Продажа роскошных апартаментов в Via Principi Di Savoia, Lecce, Province of Lecce, Apulia
ЛЕЧЧЕ В самом сердце исторического центра Лечче, прямо с видом на Триумфальную арку Карла V (Порта Наполи), мы рады предложить на продажу элегантную большую квартиру на втором этаже прекрасно отреставрированного исторического здания, построенного в начале 1500-х годов. Большой внутренний двор на первом этаже площадью 150 кв.м. является входом в квартиру, в которую можно попасть как по элегантной мраморной лестнице из кованого железа, так и на лифте. Квартира площадью около 380 кв. м состоит из элегантных комнат, отделанных ценным мрамором, с высокими потолками и фресковыми сводами с прекрасными картинами; также имеется небольшая терраса площадью около 20 кв. м и несколько балконов, с которых открывается великолепный вид на Порта Наполи и исторический центр. В доме есть подвал площадью около 59 кв. м, расположенный в цокольном этаже. Здание с 30-метровым фасадом, выходящим на улицу Принчипи ди Савойя, имеет несущую конструкцию из камня Лечче, отреставрировано с вниманием к деталям и оснащено полами с подогревом, системой видеонаблюдения и окнами с терморазрывом. Внутренняя отделка, выполненная в 19 веке, была искусно сохранена. Особняк можно использовать как в качестве элегантной частной резиденции, так и в качестве престижного представительства. Лечче находится в 35 км от аэропорта Бриндизи, в 10 км от пляжей Адриатического моря, в 18 км от Порто-Чезарео и в 45 км от Галлиполи и Отранто.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 119 299 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Озанкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Озанкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 119 299 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Озанкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
"Мы чувствуем честь представить вам совершенно новые апартаменты, созданные в эстетическом стиле, в удивительном курортном районе Искеле. Северный Кипр становится известн...
"Мы почтительно представляем совершенно новые квартиры, созданные для визуального удовольствия, в захватывающем курортном городе Искеле. Северный Кипр становится известны...
Мы почетны представить абсолютно новые Красивые Апартаменты в удивительном курорте в Искеле. Северный Кипр становится известным районом для иностранных покупателей, ищущи...
Мы чувствуем себя почетными представить совершенно новые эстетически приятные апартаменты в захватывающем курорте в Искеле. Северный Кипр становится известным районом для...
Этот проект, эксклюзивное жилье, обещает роскошный бутик-стиль жизни с высококачественными удобствами. Это включает в себя потрясающий бассейн с бесконечностью, современн...
Это эксклюзивное развитие в прекрасном месте в районе Като Пафос. Квартира находится всего в камешке броске от удобств и достопримечательностей, включая различные стильны...