Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SV-468
Адрес: Кирения, Эсентепе
Площадь объекта: 200 м²
Площадь земельного участка: 750 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 5
Гараж: 1
Размер гаража: 30
Год постройки: 31-08-2024
Тип недвижимости: 4+1 Четырехспальная Вилла, Вилла, Дом на 2 семьи, Дуплекс
Особенности
Описание
Дуплекс Вилла в Эсентепе привлечет Ваше внимание!
Итак, комплекс вилл в тихом сосновом лесу всего в 200 метрах от пляжа. Вы насладитесь роскошью современной виллы. Вилла расположена в уединенном месте. Спокойный район, но недалеко от инфраструктуры. Идеально подходит для семей, но также отлично подходит для тех, кто просто хочет тихое место в красивом окружении.
Особенности проекта. Это 5 привилегированных роскошных вилл. Роскошная жилая площадь на участке 800-900 м2. В каждой вилле 4 спальни. Частный бассейн в саду (с площадкой для барбекю). Электронный камин со стеклянной крышкой. Интернет, спутниковая связь и камера наружного наблюдения. Автоматическая дверь гаража виллы с дистанционным управлением. Кладовка в саду. Приватное парковочное место на 30м2.
Готовность строительства этого комплекса вилл в Августе 2024 года.
А теперь немного о размерах. Вы только представьте насколько это огромный дом. Крытая площадь цокольного этажа 104м2. Крытая площадь первого этажа 96 м2. Общая площадь 750 м2.
Итак, Дуплекс Вилла в Эсентепе ждёт Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (988 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
816 780 $
Кирения, Кипр
Квартира 4+1 в центре Кирении — элитная недвижимость Северного Кипра в проекте “THE MALL & RESIDENCE” Недвижимость Северного Кипра в Кирении — это возможность купить квар...
950 488 $
Искеле, Кипр
Мы почетны представить абсолютно новые Красивые Апартаменты в удивительном курорте в Искеле. Северный Кипр становится известным районом для иностранных покупателей, ищущи...
927 261 $
Фамагуста, Кипр
ID SB-310 Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста Цена: 878076 € Общая площадь: 150 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Кварти...
1 051 097 $
Искеле, Кипр
"Мы почтительно представляем совершенно новые квартиры, созданные для визуального удовольствия, в захватывающем курортном городе Искеле. Северный Кипр становится известны...
1 081 544 $
Искеле, Кипр
"Мы чувствуем честь представить вам совершенно новые апартаменты, созданные в эстетическом стиле, в удивительном курортном районе Искеле. Северный Кипр становится известн...
1 108 100 $
Озанкой, Кипр
ЛЕЧЧЕ В самом сердце исторического центра Лечче, прямо с видом на Триумфальную арку Карла V (Порта Наполи), мы рады предложить на продажу элегантную большую квартиру на в...
