Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
ID SB-310
Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста
Цена: 878076 €
Общая площадь: 150 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Год постройки: 2024
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Бунгало
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа
Особенности
Описание
Великолепное бунгало для Вас привлечет Ваше внимание!
Бутик-проект всего из 14 домиков, каждый со своим собственным садом и дополнительным частным бассейном.
Проект расположен в великолепном месте прямо над нетронутой бухтой. Наслаждайтесь нетронутым пляжем с кристально чистым бирюзовым морем. Комплекс находится в поселке Кучук Йеренкой. Это совсем не далеко от города Кирения, буквально в 20 минутах езды. Города с очень развитой инфраструктурой, школами, университетами и медицинскими учреждениями.
Ваш новый дом в солнечном Средиземноморье с волшебным видом на море и закат. Маленький уютный комплекс. Вам понравится! Нет толпы туристов, нет шума и только все свои. Въезд на территорию комплекса только для собственников недвижимости или для их гостей.
Бунгало просто шикарные. Представьте, в них 3 спальни. И к тому же 3 ванные комнаты, что очень удобно. Внутренняя площадь бунгало 150 кв.м. А примыкающей террасы: 70 кв.м.
В комплексе два ряда роскошных бунгало. И в данный момент начинается предпродажа. Обязательно внесите предоплату! Не упустите свой шанс! Начались эксклюзивные продажи по самым выгодным ценам. Первоначальный залог для брони составляет 5,000 фунтов стерлингов. А дальше вы можете воспользоваться уникальным выгодным предложением от застройщика: 30% первоначальный взнос — выплачивается в течение 4-6 недель с момента депозита, 70% — без выплаты процентов на 24 месяца. Это выгодная рассрочка без банковских процентов.
Итак, Великолепное бунгало для Вас ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (927 261 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
741 809 $
Фамагуста, Кипр
SV-3120 Адрес: Йенибоазичи, Фамагуста Жилая площадь: 240 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 01-12-2023 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальняя Вилла, Вилла Статус...
950 488 $
Искеле, Кипр
Мы почетны представить абсолютно новые Красивые Апартаменты в удивительном курорте в Искеле. Северный Кипр становится известным районом для иностранных покупателей, ищущи...
988 346 $
Кирения, Кипр
ID SV-468 Адрес: Кирения, Эсентепе Площадь объекта: 200 м² Площадь земельного участка: 750 м² Спальни: 4 Ванные комнаты: 5 Гараж: 1 Размер гаража: 30 Год постройки: 31-08...
823 403 $
Искеле, Кипр
Мы чувствуем себя почетными представить совершенно новые эстетически приятные апартаменты в захватывающем курорте в Искеле. Северный Кипр становится известным районом для...
816 780 $
Кирения, Кипр
Квартира 4+1 в центре Кирении — элитная недвижимость Северного Кипра в проекте “THE MALL & RESIDENCE” Недвижимость Северного Кипра в Кирении — это возможность купить квар...
1 051 097 $
Искеле, Кипр
"Мы почтительно представляем совершенно новые квартиры, созданные для визуального удовольствия, в захватывающем курортном городе Искеле. Северный Кипр становится известны...
