Главная Страны Купить Снять

Квартира 348 м² в Бордигере, Италия

5 158 493 $

14 823 $ /м²

4OW4N
Поделиться:

Площадь

348 м2

Спальни

3

Санузлы

3

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Via Romana, Bordighera, Лигурия

С 1887 года Angst является символом элегантности и престижа, ярким свидетелем многовековых традиций аристократического гостеприимства. От отеля к резиденции неизменным остается очарование сверкающего мрамора, колоннадного вестибюля, большого зала для приемов. Вы будете жить не просто в квартире, а в кусочке итальянской истории. Особенность этой резиденции с видом на город среди пышных ботанических садов - великолепный вид на море и окружающий ландшафт, залитый теплым и естественным светом солнечных дней, которые никогда не заканчиваются. Изысканная и тщательная реставрация фасада отеля и других знаковых элементов дизайна сохраняет романтику оригинальной структуры. Дом, который мы предлагаем на продажу, отличается изысканными деталями интерьера, которые делают его одновременно приятным местом для жизни и впечатляющим пространством для развлечений. Мы предлагаем на продажу поистине уникальное жилье - трехкомнатную квартиру площадью около 350 квадратных метров с видом на западное крыло резиденции ANGST, где формируется новая структура из хрустального стекла. Вход ведет в прихожую, которая ведет в жилую зону, состоящую из просторной гостиной и столовой, кухни и двух спальных зон. Элегантная гостиная имеет выход на две террасы площадью около 15 квадратных метров каждая с видом на Ривьера дей Фьори и город Бордигера до Французской Ривьеры на юге и до зеленеющих холмов на севере. Кухня выполнена по индивидуальному проекту и полностью оборудована

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 158 493 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бордигере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бордигере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 158 493 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бордигере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 735827$
Продажа замка в Изоле-Деле-Кантоне, Италия 735 827 $
7
5

901

Замок стоит на скалистом краю, окруженном потоком Воббиа, который впадает в Скривию, от которой долина берет свое название....

Купить замок в Италии 566021$
В продаже Замок в Карродано-Инфериоре, Италия 566 021 $
1
1

956

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale in corso di costruzione composto da cinque fabbricati, sito a...