Квартира 105 м² в Мадриде, Испания

907 199 $

8 639 $ /м²

4Oawo

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 800000€ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 800000€ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 800000€ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 800000€ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 800000€ аренда фото- #5

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 800000€ аренда фото- #6

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 800000€ аренда фото- #7

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 800000€ аренда фото- #8

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 800000€ аренда фото- #9

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Замечательная квартира, расположенная в роскошном районе Саламанка (Мадрид). Находится на пятом этаже, эта впечатляющая 105 м2 квартира в настоящее время имеет следующую планировку: По входу в дом мы находим замечательную, просторную и светлую гостиную-столовую, рядом с коридором располагается два помещения: интимная зона, состоящая из 3 спален и 2 полных ванных комнат (одна из них с собственной ванной); и кухня, которая является независимым помещением с большим количеством пространства и полным комплектом оборудования. Находится в очень ухоженном здании с консьержем и 2 лифтами. Кухонные приборы. Кондиционер. Оборудованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

907 199 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (907 199 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).