Квартира 84 м² в Мадриде, Испания

957 315 $

11 396 $ /м²

4Ob42

Квартира 84м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 819000€ аренда фото- #1

Квартира 84м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 819000€ аренда фото- #2

Квартира 84м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 819000€ аренда фото- #3

Квартира 84м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 819000€ аренда фото- #4

Квартира 84м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 819000€ аренда фото- #5

Квартира 84м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 819000€ аренда фото- #6

Квартира 84м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 819000€ аренда фото- #7

Квартира 84м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 819000€ аренда фото- #8

Квартира 84м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 819000€ аренда фото- #9

Площадь

84 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Расположенная на пятом этаже, эта очаровательная собственность приветствует вас обильным естественным светом и завораживающим видом на город. Светлая квартира имеет два окна в гостиной и кухне, предлагая живописные виды, в то время как дополнительные окна, выходящие на внутренний двор, заливают пространство лучистым светом. Включающий 2 спальни и 2 ванные комнаты, этот дом создает баланс между комфортом и стилем. Результат продуманного ремонта, квартира полностью меблирована индивидуальной мебелью, демонстрирующей изысканные отделки из дерева и обладающей оптимальной освещенностью благодаря энергоэффективным светодиодным лампам. Среди других примечательных особенностей - система газового отопления, способствующая уютной жизни в холодные месяцы. С IBI (налог на имущество) в размере 742,42 евро и ежемесячным коммунальным налогом в размере 66 евро, эта собственность не только предлагает уютное жилое пространство, но и воплощает живой дух городской жизни. Кухонные приборы. Рядом с магазинами. Меблирована. Отремонтирована. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

957 315 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (957 315 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).