Квартира 77 м² в Мадриде, Испания

924 887 $

12 011 $ /м²

4Ob41

Квартира 77м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 789000€ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 789000€ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 789000€ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 789000€ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 789000€ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 789000€ аренда фото- #6

Квартира 77м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 789000€ аренда фото- #7

Квартира 77м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 789000€ аренда фото- #8

Квартира 77м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 789000€ аренда фото- #9

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Этот отреставрированный жемчужина находится на втором этаже с видом на улицу. Здание обладает современной отделкой и предлагает 3 спальни, каждая из которых сопровождается собственной ванной комнатой, отделанной деревом, и подчеркнутой теплым светом светодиодного освещения. Благодаря продуманной реконструкции, в квартире представлено не только место для проживания, но и гармоничный опыт жизни. Удобство дополняется лифтом, обеспечивающим легкий доступ. Данное жилье полностью оборудовано и меблировано, предлагая готовое решение для вашей городской квартиры. Дополнительные преимущества включают кондиционирование воздуха и газовое отопление, добавляющие комфорта этому 100-квадратному метру уюта. Этот объект недвижимости - не только изысканное жилое пространство, но и инвестиция с налогом на недвижимость 715,64 евро в год и ежемесячной платой коммунальных услуг в размере 63,11 евро. Почувствуйте сочетание современности и комфорта в самом сердце Мадрида. Кухонные приборы. Кондиционер. Близко к магазинам. Меблировано. Отреставрировано. Оборудованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

924 887 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (924 887 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).