Квартира 134 м² в Мадриде, Испания

925 050 $

6 903 $ /м²

4OVbf

Квартира 134м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 681939£ аренда фото- #1

Квартира 134м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 681939£ аренда фото- #2

Квартира 134м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 681939£ аренда фото- #3

Квартира 134м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 681939£ аренда фото- #4

Квартира 134м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 681939£ аренда фото- #5

Площадь

134 м²

Спальни

Санузлы

Очарование и комфорт в непревзойденном месте. Мадрид. Испания

Компания Traditio Real Estate Consulting представляет эксклюзивную возможность приобрести жилье, сочетающее в себе комфорт и привилегированное местоположение.Характеристики недвижимости:- Идеальное местоположение: Эта великолепная квартира расположена в самом центре города, в окружении основных торговых зон, ресторанов и услуг, обеспечивая комфортную и яркую жизнь. Дом расположен по адресу Calle Modesto lafuente 59- Распределение дома: Это дом площадью 152 м² с кадастровым номером, распределенный на гостиную, кухню хорошего размера с местом для ежедневной трапезы, три спальни и две ванные комнаты. В главной спальне есть большая гардеробная. Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов.- Просторные комнаты: Благодаря просторным комнатам и общим зонам, у вас будет все необходимое пространство для комфортной жизни и развлечения гостей. Преимущества покупки с нами:- Юридическая экспертиза: Наша команда опытных юристов по недвижимости будет сопровождать вас на протяжении всего процесса покупки, обеспечивая соблюдение всех правовых норм и защищая ваши интересы.- Конфиденциальность: Мы понимаем важность конфиденциальности в такого рода сделках, и ее соблюдение гарантируется.- Международный опыт: У нас есть опытная команда, занимающаяся международными сделками, и мы понимаем всю сложность трансграничных инвестиций. Мы готовы помочь вам на каждом этапе процесса.- Юридические и налоговые консультации: Наши юридические и налоговые консультации

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

925 050 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (925 050 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).