Главная Страны Купить Снять

Квартира 155 м² в Барселоне, Испания

ID 4Oc7O
Поделиться
VK
Площадь
155 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Продажа квартиры в Барселоне, Испания

MYLIFE Real Estate представляет на продажу этот фантастический объект недвижимости, расположенный в одном из лучших районов города, в районе Орта. Описание недвижимости Дом расположен на первом этаже здания в хорошем состоянии и имеет площадь 115 м2, плюс терраса по периметру 90 м2. Дом состоит из двух единых зарегистрированных объектов недвижимости, которые могут быть легко разделены. В дневной зоне находится гостиная с выходом на террасу. Кухня совмещена с гостиной и имеет выход на террасу. Она меблирована и оборудована. Ночная зона состоит из четырех спален, трех двухместных и одной одноместной. Одна из спален с двуспальной кроватью имеет ванную комнату и гардеробную. Вторая ванная комната полностью обслуживает дом. Орта - очаровательный жилой район Барселоны, бывший независимый муниципалитет, который был присоединен к городу Барселона в 1904 году. Он расположен в северной части города и известен своей спокойной атмосферой и жилым характером. В Орта сохранился очаровательный исторический центр с узкими улочками и живописными площадями. Среди достопримечательностей района - церковь Сан-Жоан-д'Орта, готическое здание XV века, и парк Лаберинт-д'Орта, красивый сад с неоклассическим лабиринтом. Помимо исторического наследия, в Орта имеется большое количество зеленых зон, таких как парк Валь-д'Хеврон и парк Креута-дель-Колл, где жители могут наслаждаться природой и заниматься активным отдыхом.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
522 625 $

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (522 625 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 4 спальнями в Барселоне, Испания