Квартира 82 м² в Барселоне, Испания

525 528 $

6 408 $ /м²

4OUfx

Квартира 82м² в Испании, Барселона. Стоимостью 392361£ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Испании, Барселона. Стоимостью 392361£ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Испании, Барселона. Стоимостью 392361£ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Испании, Барселона. Стоимостью 392361£ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Испании, Барселона. Стоимостью 392361£ аренда фото- #5

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Барселоне, Испания.

Недвижимость расположена в районе Сантс-Монтжуич, в районе Сантс, расположенном на южной части города. Он граничит с районами Эшампль на северо-востоке, Лес-Кортс на северо-западе и городом Оспиталет-де-Ллобрегат на юге. Железнодорожный транспорт, промышленность, коммерция и культурная динамика уже более столетия формируют район Сантс. Хорошее сообщение с автобусными, метро и железнодорожными сетями, а также прибытие высокоскоростного поезда AVE превратили Сантс в один из центров города, связывающих общественный транспорт. Преобразования Рамбли де Бадал/Бразилии над уродованной Рондой дель Миг, а также строительство поднятой прогулочной зоны над железнодорожными путями, представляющей собой сады Рамблы де Сантс, способствовали преодолению архитектурных барьеров между Сантс и остальными соседними районами района. Весь здание было реконструировано для предложения 1 двухуровневого дуплекса и 4 современных квартир. Недвижимость имеет прекрасные террасы и общий солярий, который дает жителям возможность наслаждаться открытым воздухом с полной конфиденциальностью. Проект состоит из дуплекса, 4 этажей и общей террасы: - Дуплекс на первом этаже и мансардном этаже площадью 97,81 кв.м. Он имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. - Квартира на первом этаже площадью 81,95 кв.м. Она имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. - Квартира на втором этаже площадью 81,95 кв.м. Она имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. - Квартира на третьем этаже площадью 81,95 кв.м. Она имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. - Квартира на четвертом этаже площадью 81,95 кв.м. Она имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. - Общая терраса площадью 70,78 кв.м. Благодаря безупречной реконструкции с большим вниманием к деталям, они имеют оптимальное распределение и современный дизайн.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

525 528 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (525 528 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).