Квартира 102 м² в Барселоне, Испания

465 087 $

4 559 $ /м²

4OUok

Квартира 102м² в Испании, Барселона. Стоимостью 347236£ аренда фото- #1

Квартира 102м² в Испании, Барселона. Стоимостью 347236£ аренда фото- #2

Квартира 102м² в Испании, Барселона. Стоимостью 347236£ аренда фото- #3

Квартира 102м² в Испании, Барселона. Стоимостью 347236£ аренда фото- #4

Квартира 102м² в Испании, Барселона. Стоимостью 347236£ аренда фото- #5

Площадь

102 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Барселоне, Испания

Гильем Телл - Бальмес - Путтхет и Фарро - уникальное месторасположение!! 102 кв.м. для реконструкции по вашему вкусу! Жилье расположено на первом этаже с лифтом, и включает в себя: - 2 двухместные комнаты - 1 одноместная комната (ранее было две односпальные) - Гостиная с выходом на террасу - Независимая кухня - Балкон Дополнительные удобства и оборудование: - Лифт. Район с хорошо развитой инфраструктурой: железнодорожные дороги, метро, школы, медицинские центры, магазины, школы. Хорошее транспортное сообщение, близость станций Plaza Molina (L7) и остановки общественного транспорта Сан-Жервашио (ES, S5, S6, L6, S7, S7T), а также различных автобусных маршрутов в городской зоне. В 1 минуте ходьбы от Plaza Molina! Подключения включены в стоимость. Немедленная доступность. НЕ ВЗИМАЕМ КОМИССИЮ С КУПИВШЕГО. Позвоните нам, чтобы договориться о визите по вашему удобству. Наши рабочие часы по телефону: понедельник-четверг с 9:30 до 14:00 и с 15:30 до 19:30 - А пятницу с 9:30 до 14:00. Если вы не дозвонились, отправьте нам запрос на информацию, и мы свяжемся с вами как можно скорее. ООО "Peraire Properties" действует как квалифицированный и коллегиальный профессионал и имеет гарантию и гражданскую ответственность для защиты потребителя: - AICAT (Недвижимость Каталонии): 8920 - Коллегиальное АПИ (Недвижимость): А11748 - Коллегия администраторов имущества Барселоны-Лейды: 6530 Как потребитель, мы рекомендуем вам всегда запрашивать у вашего посредника выполнение обязательств, гарантий и действующих правил. В компании Peraire вы найдете близкие, этичные и прозрачные услуги по недвижимости. Мы работаем для вас. Наша цель - достичь ваших целей, представлять вас и защищать вас с законной точки зрения. Мы движимы лишь вашим успехом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

465 087 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (465 087 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).