Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Барселоне, Испания

525 741 $

7 009 $ /м²

4OUc7
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира на продажу в Барселоне, Испания

Красивый пентхаус недавнего строительства в Санце. В нем есть 2 спальни, 1 ванная комната и лифт. Пентхаус площадью 55 м2 находится на пятом этаже здания, построенного 5 лет назад. Есть терраса площадью 30м2 на крыше с раздвижным навесом, к которой можно подняться на лифте, а также еще одна терраса площадью 10 м2 на первом этаже с автоматическими навесами и датчиком ветра. (указанные площади считаются как 50% от общей) В доме есть американская кухня, гостиная и две спальни, все выходят наружу. Полностью оборудованная ванная комната. Воздушное охлаждение по всему дому с помощью внутренних каналов, роллеты на окнах, кабельная сеть во всех комнатах и окна изнутри, открывающиеся на карниз. Парковочное место и кладовая включены в цену. Лифт доставляет вас как к парковке, так и к кладовке. В здании есть бассейн, солярий и общая территория. Благодаря недавнему строительству в здании есть противопожарные двери везде, видеодомофон и свет с датчиками движения. Дом с малым количеством соседей на Badal, в Санце, со всеми необходимыми удобствами и отличной транспортной доступностью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

525 741 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (525 741 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Испании 2846548$
Замок на продажу в Айгуамурсии, Испания 2 846 548 $
8
5

690

Этот дом на продажу был частью монастырского комплекса Сантес-Креус. В разное время он служил больницей и складом, пока...

Купить замок в Испании 11066742$
Купить замок в Сане-Жусте-Десверне, Испания 11 066 742 $
9
9

734

Необыкновенный особняк площадью 4000 м2 в Сант-Жюст-Десверн. Лукас Фокс представляет эту великолепную уникальную виллу, расположенную в центре Сант-Жюст,...