Квартира 105 м² в Барселоне, Испания

507 741 $

4 835 $ /м²

4OVUA

Квартира 105м² в Испании, Барселона. Стоимостью 372490£ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Испании, Барселона. Стоимостью 372490£ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Испании, Барселона. Стоимостью 372490£ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Испании, Барселона. Стоимостью 372490£ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Испании, Барселона. Стоимостью 372490£ аренда фото- #5

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры в Барселоне, Испания

FINCAS MONTALBAN представляет ЭКСКЛЮЗИВНУЮ квартиру с внешней отделкой, расположенную рядом с впечатляющим парком Гуэля, одним из районов с лучшими видами на Барселону. Квартира совершенно новая, со всей роскошной отделкой и настолько современным и изысканным дизайном, что не оставит вас равнодушными. Войдя в дом, мы обнаруживаем впечатляющую гостиную-столовую с безупречной открытой кухней, оснащенной всей бытовой техникой и дополнительным местом для хранения, - все это в просторном, светлом и уникальном помещении с эксклюзивным дизайном. Здесь также имеется большая хозяйственная зона, оборудованная стиральной и сушильной машинами. Войдя в ночную зону, мы увидим, что здесь есть три спальни: первая с ванной комнатой-люкс и встроенным шкафом, спальня с двуспальной кроватью, также со встроенным шкафом, и еще одна спальня с односпальной кроватью. Кроме того, здесь есть еще одна впечатляющая ванная комната, которая завершает этот замечательный дом. В квартире установлена система кондиционирования воздуха, разработанная по последнему слову техники и работающая на аэротермальной энергии, а также дизайнерские светильники со встроенным вентилятором. Площадь квартиры составляет 105 м в застроенном и 95,5 м в заложенном состоянии. Изначально квартира состояла из четырех спален, одна из которых была объединена со столовой для придания ей большей просторности. Квартира расположена в тихом районе, недалеко от транспортных средств, образовательных центров, медицинских учреждений, аптек и супермаркетов. *Цена недвижимости не включает в себя агентское вознаграждение покупателю. *

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

507 741 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (507 741 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).