Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (331 321 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
331 321 $
Лос Алькасарес, Испания
Новые апартаменты в новом жилом комплексе. Комплекс состоит из апартаментов и частных вилл и расположен внутри поля для гольфа в Лос Алькасарес.Расположен в красивом и сп...
330 247 $
Лос Алькасарес, Испания
Эта фантастическая квартира с видом на море, расположенная всего в 300 м от песчаных пляжей Сабинильяс, имеет три спальни и две ванные комнаты (одна из них с ванной). Ква...
316 805 $
Лос Алькасарес, Испания
Квартиры с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами в новом жилом комплексе в Санта Росалия, Мурсия.Проект состоит из 6 блоков по 7 квартир в каждом, всего 42 квартиры в 2...
349 051 $
Лос Алькасарес, Испания
Новый частный комплекс будет состоять из 79 современных и просторных квартир, с 3 жилыми зданиями, большой зеленой территорией, бассейнами, детскими площадками.Расположен...
313 584 $
Лос Алькасарес, Испания
Большая двухспальная квартира на первом этаже с двумя террасами и частным садом на Новой Золотой Миле, в установившемся и расширяющемся жилом районе Сельво, всего в неско...
360 021 $
Лос Алькасарес, Испания
Эти современные туристические апартаменты идеально расположены в самом сердце большого жилого района в Лос-Нарехос, Лос-Алькасарес (Мурсия). Известный своей прекрасной бе...
