"Большая квартира на первом этаже с частным садом на Новом Золотом Полуострове"
Большая двухспальная квартира на первом этаже с двумя террасами и частным садом на Новой Золотой Миле, в установившемся и расширяющемся жилом районе Сельво, всего в нескольких минутах езды от центра Эстепоны, очень близко к новой международной американской школе, модным чирингитос, красивой набережной Senda Litoral и известным полевым гольф-курсам.
В квартире просторная гостиная и столовая с отдельной полностью оборудованной кухней. Часть задней террасы закрыта стеклянными окнами, чтобы вы могли наслаждаться большой гостиной круглый год. Есть две спальни и две полные ванные комнаты, в том числе главная спальня с собственной ванной комнатой. Эта очень светлая квартира наслаждается солнцем весь день. Она имеет две отдельные террасы: передняя терраса, которая выходит на общую территорию урбанизации, имеет западное ориентирование, а задняя большая терраса площадью 90 кв.м., которая ведет к частному саду площадью 70 кв.м., имеет юго-восточную ориентацию, где вы можете отдохнуть и насладиться тишиной и красотой окружающей местности. Также включает прачечную зону рядом с кухней, подземное парковочное место и кладовую.
Урбанизация удобно расположена внутри La Resina Golf and Country Club и располагает очень большой общей территорией и бассейном с просторными садами, идеальными для отдыха в качестве дома на каникулах и отличным вложением в качестве объекта краткосрочной аренды круглый год как для гольфистов, так и для туристов. Она представляет собой огороженную территорию с круглосуточными камерами видеонаблюдения, а также имеет полностью оборудованную спортивную зону для частного использования владельцев и их гостей.
Поистине желаемый район Сельво в Эстепоне является местом расширения и востребованного местом роскошных вилл и потрясающих объектов с видом на море всего в 1,3 км от пляжа. Живописные улочки старого города Эстепоны находятся всего в 10 минутах езды, а также более международно известная Марбелья и Пуэрто-Банус, с его ультра-роскошными брендовыми магазинами и космополитичной атмосферой. Среди международных полей для гольфа и местных удобств, а также торговых центров и ресторан
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
313 584 $
Услуги и удобства
Сад
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (313 584 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартиры с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами в новом жилом комплексе в Санта Росалия, Мурсия.Проект состоит из 6 блоков по 7 квартир в каждом, всего 42 квартиры в 2...
Эта фантастическая квартира с видом на море, расположенная всего в 300 м от песчаных пляжей Сабинильяс, имеет три спальни и две ванные комнаты (одна из них с ванной). Ква...
Новые апартаменты в новом жилом комплексе. Комплекс состоит из апартаментов и частных вилл и расположен внутри поля для гольфа в Лос Алькасарес.Расположен в красивом и сп...
Новые апартаменты в новом жилом комплексе. Комплекс состоит из апартаментов и частных вилл и расположен внутри поля для гольфа в Лос Алькасарес.Расположен в красивом и сп...
Новый частный комплекс будет состоять из 79 современных и просторных квартир, с 3 жилыми зданиями, большой зеленой территорией, бассейнами, детскими площадками.Расположен...
Новый частный комплекс будет состоять из 79 современных и просторных квартир, с 3 жилыми зданиями, большой зеленой территорией, бассейнами, детскими площадками.Расположен...