Главная Страны Купить Снять

Квартира 92 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OUkP
Поделиться
VK
Площадь
92 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

"Большая квартира на первом этаже с частным садом на Новом Золотом Полуострове"

Большая двухспальная квартира на первом этаже с двумя террасами и частным садом на Новой Золотой Миле, в установившемся и расширяющемся жилом районе Сельво, всего в нескольких минутах езды от центра Эстепоны, очень близко к новой международной американской школе, модным чирингитос, красивой набережной Senda Litoral и известным полевым гольф-курсам. В квартире просторная гостиная и столовая с отдельной полностью оборудованной кухней. Часть задней террасы закрыта стеклянными окнами, чтобы вы могли наслаждаться большой гостиной круглый год. Есть две спальни и две полные ванные комнаты, в том числе главная спальня с собственной ванной комнатой. Эта очень светлая квартира наслаждается солнцем весь день. Она имеет две отдельные террасы: передняя терраса, которая выходит на общую территорию урбанизации, имеет западное ориентирование, а задняя большая терраса площадью 90 кв.м., которая ведет к частному саду площадью 70 кв.м., имеет юго-восточную ориентацию, где вы можете отдохнуть и насладиться тишиной и красотой окружающей местности. Также включает прачечную зону рядом с кухней, подземное парковочное место и кладовую. Урбанизация удобно расположена внутри La Resina Golf and Country Club и располагает очень большой общей территорией и бассейном с просторными садами, идеальными для отдыха в качестве дома на каникулах и отличным вложением в качестве объекта краткосрочной аренды круглый год как для гольфистов, так и для туристов. Она представляет собой огороженную территорию с круглосуточными камерами видеонаблюдения, а также имеет полностью оборудованную спортивную зону для частного использования владельцев и их гостей. Поистине желаемый район Сельво в Эстепоне является местом расширения и востребованного местом роскошных вилл и потрясающих объектов с видом на море всего в 1,3 км от пляжа. Живописные улочки старого города Эстепоны находятся всего в 10 минутах езды, а также более международно известная Марбелья и Пуэрто-Банус, с его ультра-роскошными брендовыми магазинами и космополитичной атмосферой. Среди международных полей для гольфа и местных удобств, а также торговых центров и ресторан

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
313 584 $

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (313 584 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания