Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OVo0
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Продажа квартир в городе Касарес, Испания

Эта фантастическая квартира с видом на море, расположенная всего в 300 м от песчаных пляжей Сабинильяс, имеет три спальни и две ванные комнаты (одна из них с ванной). Квартира использовалась только как дом для отдыха в течение нескольких месяцев в году, поэтому находится в безупречном состоянии. При входе в квартиру вы попадаете в небольшой холл с полностью оборудованной кухней с правой стороны с прекрасным видом на гольф-поле и удобной прачечной в конце. Из гостиной-столовой можно выйти на большую террасу, выходящую на южную сторону, с видом на бассейны. Главная спальня с ванной комнатой также выходит на террасу, а две другие спальни расположены в коридоре с дверью, отделяющей их от гостиной, так что дети могут спать без перерыва. В закрытой урбанизации есть два бассейна, один из которых детский, а также площадка для игры в паддл. Рядом с домом расположена детская летняя площадка с водными аттракционами, где можно бесконечно веселиться. До города можно дойти за 5 минут. Когда квартира не используется, ее можно полностью закрыть и обезопасить, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет возможность легко запереться и уехать. Для инвесторов, желающих сдавать квартиру в аренду, эта недвижимость также является отличным вариантом благодаря близкому расположению к пляжу и городу. В стоимость квартиры входит подземное парковочное место и две кладовые. Низкие эксплуатационные расходы также делают эту квартиру очень привлекательной. Коммунальные платежи €155-m, IBI и вывоз мусора: €680-y Ключи в офисе для удобства просмотра.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
330 247 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (330 247 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания