Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Гондомаре, Португалия

336 808 $

2 806 $ /м²

4OVo0
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Продажа квартир в городе Касарес, Испания

Эта фантастическая квартира с видом на море, расположенная всего в 300 м от песчаных пляжей Сабинильяс, имеет три спальни и две ванные комнаты (одна из них с ванной). Квартира использовалась только как дом для отдыха в течение нескольких месяцев в году, поэтому находится в безупречном состоянии. При входе в квартиру вы попадаете в небольшой холл с полностью оборудованной кухней с правой стороны с прекрасным видом на гольф-поле и удобной прачечной в конце. Из гостиной-столовой можно выйти на большую террасу, выходящую на южную сторону, с видом на бассейны. Главная спальня с ванной комнатой также выходит на террасу, а две другие спальни расположены в коридоре с дверью, отделяющей их от гостиной, так что дети могут спать без перерыва. В закрытой урбанизации есть два бассейна, один из которых детский, а также площадка для игры в паддл. Рядом с домом расположена детская летняя площадка с водными аттракционами, где можно бесконечно веселиться. До города можно дойти за 5 минут. Когда квартира не используется, ее можно полностью закрыть и обезопасить, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет возможность легко запереться и уехать. Для инвесторов, желающих сдавать квартиру в аренду, эта недвижимость также является отличным вариантом благодаря близкому расположению к пляжу и городу. В стоимость квартиры входит подземное парковочное место и две кладовые. Низкие эксплуатационные расходы также делают эту квартиру очень привлекательной. Коммунальные платежи €155-m, IBI и вывоз мусора: €680-y Ключи в офисе для удобства просмотра.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

336 808 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гондомаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гондомаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (336 808 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гондомаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...