Главная Страны Купить Снять

Квартира 165 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OcdA
Поделиться
VK
Площадь
165 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Эти современные туристические апартаменты идеально расположены в самом сердце большого жилого района в Лос-Нарехос, Лос-Алькасарес (Мурсия). Известный своей прекрасной береговой линией вдоль Мар-Менор, Лос-Алькасарес является популярным направлением для любителей пляжного отдыха и водных видов спорта. Мар-Менор, крупнейшая солёная лагуна в Европе, славится своими спокойными, тёплыми водами — идеальными для плавания, парусного спорта, виндсёрфинга и каякинга. Благодаря круглогодичному солнцу это идеальное место для активного отдыха.Помимо потрясающих пляжей, Лос-Алькасарес богат историей и местной культурой. Город предлагает очаровательное сочетание традиционной испанской архитектуры и современных удобств, с множеством ресторанов, баров и магазинов вдоль его улиц. В этом районе также есть несколько полей для гольфа, привлекающих любителей гольфа насладиться игрой на солнце.Апартаменты современные, полностью оборудованные, состоят из 8 юнитов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, с просторными садовыми зонами, террасами или соляриями. В здании есть коммерческие помещения на первом этаже и впечатляющий бассейн на крыше, где жильцы могут расслабиться, любуясь видами на окрестности.Цены от 324.900 € Рядом с пляжем. Рядом с магазинами. Сад. Бассейн. Терраса. С мебелью. Оборудованная кухня

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
360 021 $
Площадь участка
58 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (360 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания