Главная Страны Купить Снять

Квартира 129 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

368 198 $

2 854 $ /м²

4Ob2I
Поделиться:

Площадь

129 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Новый частный комплекс будет состоять из 79 современных и просторных квартир, трех жилых зданий, большой зеленой зоны, бассейнов и детских площадок. Он расположен в красивом и спокойном районе Лос-Алькасарес, в Сан-Хавьере (Лос-Нарехос). Квартиры с двумя или тремя спальнями и двумя ванными комнатами, гостиная с открытой кухней и подземная парковка включены. Квартиры на первом этаже будут иметь большую террасу и сад, а квартиры на четвертом этаже будут иметь частный солярий. Коста-Калида — это место, где можно наслаждаться солнцем, пляжем и гольф-полями. Всего в нескольких минутах от Мар Менор и очень близко к зонам отдыха, это привилегированное место для жизни. Особенности: Более 70 м2, южная ориентация, очень близко к пляжу, рядом с гольф-полями, рядом с торговыми центрами, зонами отдыха и услугами, пентхаусы с большими соляриями, общий бассейн, большой общий сад, подземный гараж, лифт до парковки. Цены и доступность (НДС не включен): 2 спальни: от 219.000€ + НДС, 3 спальни: от 265.000€ + НДС. Дата сдачи: июнь 2025. Близко к пляжу. Сад. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Общий сад.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

368 198 $

Площадь участка

144

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (368 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...