Главная Страны Купить Снять

Квартира 129 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4Ob2I
Поделиться
VK
Площадь
129 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Новый частный комплекс будет состоять из 79 современных и просторных квартир, с 3 жилыми зданиями, большой зеленой территорией, бассейнами, детскими площадками.Расположенный в красивом и спокойном районе Лос Алькасарес, в Сан Хавьере (Лос Нарехос).Апартаменты с двумя или тремя спальнями и двумя ванными комнатами, гостиной с открытой кухней и подземной парковкой.Апартаменты на первом этаже имеют большую террасу и сад, а квартиры на 4-м этаже - частный солярий.Коста Калида - это место, где можно наслаждаться солнцем, пляжем и полями для гольфа. Всего в нескольких минутах езды от Мар Менор и в непосредственной близости от мест отдХарактеристики;Более 70 м2Южная сторонаОчень близко к пляжуРядом с полями для гольфаРядом с торговыми центрами, местами отдыха и услугамиПентхаусы с большими соляриямиОбщий плавательный бассейнБольшой общий садПодземный гаражЛифт на парковкуЦены и наличие (НДС не включен):2 спальни: от 219.000€ + НДС3 спальни: от 265.000 евро + НДССрок сдачи в эксплуатацию: Июнь 2025 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
349 051 $
Площадь участка
144 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Балкон или терасса

О проекте

Статус
Новостройка

Расположение

Регион
Costa Calida (Murcia)
Район
Los Alcazares

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (349 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания