Главная Страны Купить Снять

Квартира 179 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4Ob6e
Поделиться
VK
Площадь
179 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Новые апартаменты с 2 и 3 спальнями и 9 эксклюзивных вилл с 3 спальнями, сочетающие в себе современный дизайн, качество и функциональность. Из его непревзойденного местоположения открываются потрясающие виды на поле для гольфа и Мар Менор.Жилой комплекс расположен в Лос-Алькасаресе, привилегированном месте на побережье Коста Калида, всего в 25 минутах езды от аэропорта Мурсии и в 55 минутах от аэропорта Аликанте. Район связан автострадой с Картахеной, Мурсией и Аликанте, а также с остальными пляжами Коста Калиды и Коста Бланки.Он расположен на первой линии престижного поля для гольфа. Это поле пользуется большой репутацией в районе благодаря своим озерам и растительности, которая переплетается с полем. Вода и озера присутствуют на 16 из 18 лунок, но все поле спроектировано таким образом, чтобы предложить гольфисту альтернативные стратегии на каждой лунке. Еще один фундаментальный аспект, который делает это поле уникальным, заключается в том, что оно связано с центром города пешком, чего нет ни в одном другом поле, и позволяет нам наслаждаться спокойствием и красотой окружающей среды, не отказываясь от услуг, предлагаемых городом Лос-Алькасарес.Мар Менор - одна из главных достопримечательностей Коста Калиды, это самая большая лагуна с соленой водой в Европе площадью 170 км2 и 5 островами в ее внутренней части. Погодные условия, теплота воды, отсутствие течений и больших волн делают Мар Менор уникальным местом для купания и всех видов водного спорта.Дата поставки: май 2025 года

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
364 564 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Бассейн

О проекте

Статус
Новостройка

Расположение

Регион
Costa Calida (Murcia)
Район
Los Alcazares

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (364 564 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания