Главная Страны Купить Снять

Квартира 179 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

384 562 $

2 148 $ /м²

4Ob6e
Поделиться:

Площадь

179 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Новые квартиры с 2 и 3 спальнями и 9 эксклюзивных вилл с 3 спальнями, сочетающие в себе современный дизайн, качество и функциональность. Их непревзойденное расположение предлагает потрясающий вид на поле для гольфа и Мар Менор. Резиденция расположена в Лос-Альказаресе, привилегированном месте на Коста-Калида, всего в 25 минутах от аэропорта Мурсия и в 55 минутах от аэропорта Аликанте. Район соединен фривеем с Картахеной, Мурсией, Аликанте и остальными пляжами Коста-Калида и Коста-Бланка. Он находится на первой линии престижного гольф-курса. Этот курс имеет отличную репутацию в районе благодаря своим озерам и растительности. Вода и озера присутствуют на 16 из 18 лунков, но весь курс разработан таким образом, чтобы предложить гольфисту альтернативные стратегии на каждой лунке. Еще одной фундаментальной чертой, которая делает его уникальным, является то, что он соединен пешком с центром города, чего не происходит на других полях, и позволяет наслаждаться спокойствием и красотой окружающей среды, не отказываясь от услуг, предлагаемых Лос-Альказаресом. Мар Менор является одной из больших достопримечательностей Коста Калида, это самое большое соленое озеро в Европе площадью 170 км2 с 5 островами внутри. Климатические условия, теплота его воды и отсутствие течений и больших волн делают Мар Менор уникальным местом для купания и занятий всевозможными видами водного спорта. Дата ввода в эксплуатацию: май 2025 года. Рядом с пляжем. Рядом с полем для гольфа. Гараж/стоянка. Бассейн. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

384 562 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (384 562 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...