Главная Страны Купить Снять

Квартира 121 м² в Ла-Гарде-Френе, Франция

234 195 $

1 935 $ /м²

4OTYJ
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная квартира на продажу. Пилар де ла Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания.

Современная квартира в Пилар де ла Орадада. Недвижимость расположена на одном этаже. Она имеет очень просторную и светлую гостиную-столовую, кухню в стиле open-plan, 3 спальни плюс гардеробная и 2 просторных ванных комнаты. Также есть доступ к общей солярии с видом на город и круглогодичному крытому бассейну. Пилар де ла Орадада - престижный район Коста Бланка, недалеко от Миль Пальмерас, Кампоамор, Сан-Педро-де-ла-Пинатар и Ориуэла Коста. За 10 минут можно добраться до известных соляных озер Сан-Педро-де-эль-Пинатар и центра Thalasia. В Пилар де ла Орадада более 2500 часов солнечного света в год и средняя температура 18°C, что делает это место привилегированным. Район имеет большую зону услуг, зеленые зоны, променады и марину. Всего в 5 минутах от La Zenia Boulevard и двух торговых центров у моря. Эти замечательные климатические условия, а также песчаные пляжи, такие как Jesuit Beach, Playa del Puerto и Playa of the Higueras. Хорошее сообщение с национальной трассой N-332 и средиземноморской автомагистралью AP-7. Рядом с крупными городами, такими как Мурсия и Аликанте. [IW]

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

234 195 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ла-Гарде-Френе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ла-Гарде-Френе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ла-Гарде-Френе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы