Главная Страны Купить Снять

Квартира 131 м² в Малаге, Испания

ID 4OWO8
Поделиться
VK
Площадь
131 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Продажа апартаментов в Малаге, Испания

Lucas Fox представляет Be Grand Limonar, новостройку в центральном районе Малаги с полным набором удобств, ресторанов и развлечений, которые может предложить Малага. В частности, он имеет завидное расположение в Лимонаре, всего в четырех минутах ходьбы от пляжа. Be Grand El Limonar - это проект, состоящий из 17 эксклюзивных домов, в котором элегантно сочетаются современный и традиционный дизайн. Внутри Be Grand el Limonar возвышается величественное здание Алькасабы, которое подверглось тщательной реконструкции как внутри, так и снаружи. Оно гармонично сочетается как с недавно построенными зданиями, так и с теми, которые относятся к историческому наследию Малаги. Эта квартира расположена на втором этаже. При входе в дом по коридору мы попадаем в просторную гостиную-столовую с открытой кухней с центральным островом и выходом на приятный балкон. Далее по коридору, справа находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Если вернуться в прихожую, то слева находится туалет и вторая ночная зона, где расположена спальня с двумя кроватями, с отдельной ванной комнатой, и третья спальня с двуспальной кроватью, с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Этот дом был спроектирован с большими окнами, роскошной отделкой, созданной исключительно для вашего благополучия, и большими, гостеприимными пространствами. В ней соблюдены самые высокие стандарты качества, чтобы обеспечить максимальный комфорт, например, полностью оборудованная кухня. Здание Alcazaba, расположенное всего в 200 метрах от пляжа, имеет великолепный вид.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 592 135 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 592 135 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Малаге, Испания