Главная Страны Купить Снять

Квартира 131 м² в Лентате-суле-Севезо, Италия

1 624 849 $

12 403 $ /м²

4OWO8
Поделиться:

Площадь

131 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Продажа апартаментов в Малаге, Испания

Lucas Fox представляет Be Grand Limonar, новостройку в центральном районе Малаги с полным набором удобств, ресторанов и развлечений, которые может предложить Малага. В частности, он имеет завидное расположение в Лимонаре, всего в четырех минутах ходьбы от пляжа. Be Grand El Limonar - это проект, состоящий из 17 эксклюзивных домов, в котором элегантно сочетаются современный и традиционный дизайн. Внутри Be Grand el Limonar возвышается величественное здание Алькасабы, которое подверглось тщательной реконструкции как внутри, так и снаружи. Оно гармонично сочетается как с недавно построенными зданиями, так и с теми, которые относятся к историческому наследию Малаги. Эта квартира расположена на втором этаже. При входе в дом по коридору мы попадаем в просторную гостиную-столовую с открытой кухней с центральным островом и выходом на приятный балкон. Далее по коридору, справа находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Если вернуться в прихожую, то слева находится туалет и вторая ночная зона, где расположена спальня с двумя кроватями, с отдельной ванной комнатой, и третья спальня с двуспальной кроватью, с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Этот дом был спроектирован с большими окнами, роскошной отделкой, созданной исключительно для вашего благополучия, и большими, гостеприимными пространствами. В ней соблюдены самые высокие стандарты качества, чтобы обеспечить максимальный комфорт, например, полностью оборудованная кухня. Здание Alcazaba, расположенное всего в 200 метрах от пляжа, имеет великолепный вид.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 624 849 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лентате-суле-Севезо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лентате-суле-Севезо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 624 849 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лентате-суле-Севезо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...