Главная Страны Купить Снять

Квартира 116 м² в Малаге, Испания

ID 4OUam
Поделиться
VK
Площадь
116 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира на продажу в Малаге, Испания.

Лукас Фокс рад представить вам великолепный пентхаус с захватывающим видом на бухту Малаги, где вы можете наслаждаться самыми красивыми закатами. С правой стороны от входа находится просторная и оборудованная кухня с кладовой и подсобным помещением. Слева у нас есть большая гостиная с выходом на большую террасу с видом на бухту. С террасы ведет красивая винтовая лестница на большую независимую солярийную площадку. Продолжая по коридору, слева находится одна односпальная спальня с встроенным шкафом и выходом на террасу, а справа - гостевой туалет. Внизу по коридору слева находится вторая спальня или кабинет, а справа - очень светлая третья спальня с встроенным шкафом и собственной ванной комнатой. Наконец, в конце коридора находится главная спальня с красивым гардеробом и большой ванной комнатой. Из спальни есть выход на террасу, с великолепным видом и солнцем круглый год. Этот красивый жилой комплекс имеет бассейн и садовые зоны, детскую площадку, общие зоны и парковку - все для абсолютного комфорта. Этот фантастический пентхаус предлагает самые лучшие качества, такие как паркетные полы и ванные комнаты с отделкой высшего класса. Кроме того, он находится в прекрасном районе Эль Лимонар, с полным набором удобств, таких как супермаркеты, рестораны, школы и аптеки. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 428 360 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 428 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Малаге, Испания