Главная Страны Купить Снять

Квартира 196 м² в Малаге, Испания

1 368 214 $

6 980 $ /м²

4ObXF
Поделиться:

Площадь

196 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Продажа апартаментов в Малаге, Испания

Lucas Fox представляет эксклюзивную недвижимость, расположенную в двух шагах от пляжа, рядом с Баньос дель Кармен, в нижнем районе Серрадо де Кальдерон, Малага. Это впечатляющая роскошная недвижимость с исключительными характеристиками, обеспечивающими великолепный образ жизни и комфорт. Площадь этой впечатляющей квартиры составляет 225 м², а общая площадь использования - 144 м². Она расположена на втором этаже, из окон открывается вид на море и на юго-запад, что позволяет использовать естественное освещение. При входе в дом имеется большой вход, ведущий в просторную гостиную-столовую с кухней открытого плана, выполненной в современном дизайне и оборудованной по последнему слову техники. В доме четыре элегантные спальни, три из которых имеют собственные ванные комнаты. Главная спальня выделяется своей ванной комнатой и гардеробной. Кроме того, одна из спален может быть использована в качестве кабинета-офиса, идеального для удаленной работы или творческой и учебной деятельности. Особого внимания заслуживает терраса, с которой открывается прекрасный вид на море и место для отдыха. Этот дом был полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов и отделки, в каждой детали которого прослеживается современный и элегантный стиль. Все детали были продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Наконец, в собственности также имеется парковочное место в том же здании, включенное в цену. Не упустите эту возможность рядом с Баньос-дель-Кармен, в нижнем районе Серрадо-де-Кальдерон, Малага. Свяжитесь с нами для

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 368 214 $

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 368 214 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...