3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Малаге, Испания
Расположенная в самом сердце Монте-Санча, Малага, эта жемчужина культового здания 80-х годов предлагает больше, чем просто дом - это райский уголок, где современная роскошь сочетается с панорамным совершенством. Когда вы войдете внутрь, будьте готовы к тому, что вас очаруют захватывающие дух виды, которые простираются на всю восточную часть залива Малаги, на центр города, Авениду Андалусию, Муэль Уно и на бескрайнее море. Всего два года назад в квартире был проведен капитальный ремонт, и теперь она выглядит изысканно, шикарно и современно. Гостиная и кухня, пульсирующее сердце дома, привлекают своим очарованием. Благодаря большим окнам, выходящим на улицу, это пространство призвано размыть границы между внутренним и внешним пространством, создавая атмосферу, которая одновременно освежает и привлекает. Справа от входа вы обнаружите продуманный гостевой туалет, который гарантирует удобство без ущерба для эстетики. Кухня, полностью меблированная и оборудованная, превращается в кулинарное святилище, где радость от приготовления пищи сочетается с удовольствием от захватывающего вида. Представьте себе, как вы принимаете гостей или наслаждаетесь утренним кофе, а морской бриз является вашим постоянным спутником. Просторная гостиная выходит на просторную террасу - укромный уголок, парящий между землей и небом. Это не просто пространство, это приглашение наслаждаться каждым закатом, развлекаться под звездами и создавать воспоминания на фоне, который нельзя назвать шедевром. Холл, разделенный дверью, справа два
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 268 774 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 268 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вы хотели жить на побережье и в то же время в нескольких шагах от центра Малаги? ~Это ваш шанс Мы представляем эту квартиру, полностью отремонтированную по самым высоким...
Вы хотели жить на побережье и в то же время в нескольких шагах от центра Малаги? Это ваш шанс Мы представляем эту квартиру, полностью отремонтированную по самым высоким с...
Lucas Fox представляет эксклюзивную недвижимость, расположенную в двух шагах от пляжа, рядом с Баньос дель Кармен, в нижнем районе Серрадо де Кальдерон, Малага. Это впеча...
Созданный с учетом роскоши, этот объект не разочаровывает с самого момента, как вы переступаете порог, заставляя его выглядеть еще больше за счет умного использования зер...
Лукас Фокс рад представить вам великолепный пентхаус с захватывающим видом на бухту Малаги, где вы можете наслаждаться самыми красивыми закатами. С правой стороны от вход...
Лукас Фокс рад представить этот великолепный пентхаус с захватывающим видом на залив Малаги, где можно насладиться лучшими закатами. От входа направо мы находим великолеп...