Главная Страны Купить Снять

Квартира 210 м² в Малаге, Испания

ID 4OWvZ
Поделиться
VK
Площадь
210 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Малаге, Андалусия

Вы хотели жить на побережье и в то же время в нескольких шагах от центра Малаги? ~Это ваш шанс Мы представляем эту квартиру, полностью отремонтированную по самым высоким стандартам в районе Malagueta.~~Эта квартира площадью почти 210 м2 распределена на 4 спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой. Большая гостиная-столовая площадью почти 60 м2 выходит на полунезависимую кухню с потрясающим островом, который отделяет ее от гостиной. Это позволит вам одновременно готовить и общаться с гостями. Нельзя не упомянуть и о просторной террасе с фронтальным видом на море.~~Что делает этот дом еще более особенным, так это 2 парковочных места и 1 кладовая, которые включены в стоимость. Парковка прямо на набережной Педрегалехо больше не является сложной задачей.~~Он расположен между Ла Малагета и пляжем Педрегалехо в восточной части Малаги. Этот район характеризуется своей жилой атмосферой и качеством жизни благодаря близости к морю, но находясь в 5 минутах от знаменитого исторического центра и пирса Малаги.~~~~

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 274 315 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 274 315 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 4 спальнями в Малаге, Испания