Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Роскошная современная вилла с бассейном в гольф-клубе на продажу! Построен в 2010 году -3 этажа -3 спальни и 3 ванные комнаты -500 кв.м земли -Эта частная вилла находится под охраной Это эксклюзивная роскошная вилла с безупречным стилем и элегантной утонченностью, идиллически расположенная среди пышной зелени на самом известном поле для гольфа Пхукета, Phuket Country Club. Он идеально расположен всего в нескольких минутах от универмага Central Festival, Big C, Tesco и в 5 минутах от пляжа Патонг. Современный индивидуальный дизайн, окна от пола до потолка, а также лучшие породы дерева, нержавеющей стали и натурального камня, создают неповторимый вкус и изысканность, которые стимулируют естественный свет и максимизируют захватывающий вид на поле для гольфа. Эта уникальная вилла площадью 500 кв. М, построенная на принципах ультрамодернизма, демонстрирует безупречную функциональность и впечатляющий современный стиль. Проект вдохновлен работами всемирно известного японского архитектора Тадао Андо и разработан одной из ведущих и самых креативных архитекторов Таиланда ROOF. Эта вилла разработана с учетом функций и формы. Все зоны обслуживания и распространения находятся на западе, чтобы обеспечить большую конфиденциальность и меньшее воздействие тепла от солнца. Восточная и южная стороны виллы полностью открыты, чтобы максимально увеличить вид на фарватеры поля для гольфа. Фасад здания расположен таким образом, чтобы блокировать тепло, обеспечить большую приватность, сделав виллу более автономной и приватной. Вилла пронизана деревянной формой квадратной формы, которая связывает все внутренние пространства. Вилла охватывает природу во всех формах, с главным входом и садовыми ступеньками, сделанными из травы, и максимальным использованием дерева и полированного бетона. Описание проекта и инфраструктура Проект состоит из вилл, которые идеально расположены в самом сердце поля для гольфа в центральной части Пхукета. Это идеальное место для поклонников гольфа. В проекте представлены частные виллы с собственным бассейном. Каждая вилла уникальна своим дизайном. На территории есть система видеонаблюдения, ресторан, парковка. Что поблизости Вы можете наслаждаться потенциальным местоположением в окружении торговых центров и учебных заведений, будь то рынок Си Кор, Университет Принца Сонгкла (кампус Пхукета), Central Festival, Tesco Lotus и Makro. Удобное месторасположение вы можете легко добраться как до пляжа Патонг, так и до центра города. Для кого подходит Отлично подойдет для семей с детьми и любителям гольфа.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (982 944 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
979 667 $
Пхукет, Таиланд
Type D2. (D54) Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в авг...
976 987 $
Пхукет, Таиланд
Кондоминиум с панорамным видом на море расположен в непревзойденном месте на самом прекрасном курортном острове Азии вблизи пляжа Патонг, а также малоизвестных, но красив...
997 837 $
Пхукет, Таиланд
Type B (B34) Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в авгус...
Вид на море 959 947 $
Пхукет, Таиланд
Первый отель с резиденциями на центральном западном побережье Пхукета с полным спектром оздоровительных услуг от компании, которая является зарекомендовавшим себя застрой...
1 010 943 $
Пхукет, Таиланд
Один из самых удачных инвестиционных проектов на Пхукете. Дизайнерские виллы с идеальным расположением, на одном из красивейших пляжей мира - Бангтао. Новый проект готов...
1 012 730 $
Пхукет, Таиланд
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года....
