Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года. В комплекс входят 33 объекта, разработанных компанией GOOD TEAM 888. В комплексе предлагаются различные типы вилл: Тип A (5 спален, 6 ванных комнат), Тип B (4 спальни, 5 ванных комнат) и Тип C (3 спальни, 4 ванные комнаты) Сейчас стартовали продажи 2ой фазы которую планируют завершить уже в 2025 году Есть виллы типа B.C.D2 Площадь объектов варьируется от 352 до 657 м², а площадь земельных участков - от 544 до 630 м². Виллы могут быть одно- или двухэтажными. Все объекты недвижимости предлагаются на условиях свободной продажи и аренды. Имеется возможность выбора между свободным владением (Freehold) и долгосрочной арендой (Leasehold) Виллы выполнены в современном стиле и оснащены всем необходимым для комфортной жизни, включая кондиционер, кухню, зону отдыха, обслуживание горничной по запросу, место для парковки и террасу/балкон. Кроме того, на территории каждой виллы есть собственный бассейн. Все виллы продаются с мебелью, каждый объект имеет свою уникальную мебель, которая сочетает в себе функциональность и эстетику. Каждая вилла обладает просторной гостиной, которая открывается на патио и бассейн, а также имеет вид на тропический сад и горы. Инфраструктура Комплекс оснащен всеми современными удобствами, включая кондиционеры, обслуживание горничной по запросу, охрану и отдельные парковочные места. Комплекс дружелюбен к детям и домашним животным, находится недалеко от магазинов и ресторанов, и предлагает собственные сады, частные бассейны и террасы/балконы. Что поблизости Комплекс Clover Residence расположен в удобном месте. В радиусе 1 км от виллы находятся магазины, рестораны и школы, включая Международную школу HeadStart, которая находится всего в 20 метрах от комплекса. Ближайшая клиника физиотерапии Hassamon находится в 1,7 км от проекта. Международный аэропорт Пхукет находится в 33,2 км от комплекса, до которого можно доехать на машине или такси за примерно 41 минуту.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 012 730 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 010 943 $
Пхукет, Таиланд
Один из самых удачных инвестиционных проектов на Пхукете. Дизайнерские виллы с идеальным расположением, на одном из красивейших пляжей мира - Бангтао. Новый проект готов...
1 019 358 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс расположен всего в 200 метрах от знаменитого пляжа Банг Тао, 6-километрового пляжа с белым песком и ослепительными закатами над тропическим океаном. Проект...
997 837 $
Пхукет, Таиланд
Type B (B34) Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в авгус...
1 039 538 $
Пхукет, Таиланд
Концепция комплекса заключается в разработке недорогих вилл для небольшого сообщества предпринимателей, инвесторов, пар и молодых семей, которые ищут роскошную жизнь, пол...
982 944 $
Пхукет, Таиланд
Роскошная современная вилла с бассейном в гольф-клубе на продажу! Построен в 2010 году -3 этажа -3 спальни и 3 ванные комнаты -500 кв.м земли -Эта частная вилла находится...
979 667 $
Пхукет, Таиланд
Type D2. (D54) Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в авг...
