Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Пхукет - это прекрасное место для отдыха. Красивые, нетронутые пляжи с кристально чистой водой и красивыми закатами в сочетании с одной из самых привлекательных в мире культур. Вторая очередь проекта Trichada Tropical состоит из 13 роскошных двух- и трехспальных вилл с частным бассейном. Первая, Trichada, состоит из 24 вилл, которые уже достроены и распроданы. Элегантный внутренний дизайн моментально располагает к расслабленной атмосфере уюта и спокойствия в настоящем храме роскоши и стиля. Панорамные окна и раздвижные двери позволяют наслаждаться прекрасным видом и ощущать прохладный бриз. Планировка виллы обеспечивает конфидециальность во всех спальнях. Конечно же, в каждой спальне имеется отдельная ванная комната, а главной спальне установлено джакузи. Кроме того разработчиком проекта является основной акционер и директор знаменитого элитного комплексе Sai Taan, в котором насчитывается 75 шикарных вилл, построенных за 10 лет. Комплекс расположен в 2 минутах от главного входа в 5* курорт Лагуна, где находятся рестораны мирового уровня, гольф-клуб и великолепный пляж.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (953 157 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 959 947 $
Пхукет, Таиланд
Первый отель с резиденциями на центральном западном побережье Пхукета с полным спектром оздоровительных услуг от компании, которая является зарекомендовавшим себя застрой...
938 265 $
Пхукет, Таиланд
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года....
976 987 $
Пхукет, Таиланд
Кондоминиум с панорамным видом на море расположен в непревзойденном месте на самом прекрасном курортном острове Азии вблизи пляжа Патонг, а также малоизвестных, но красив...
979 667 $
Пхукет, Таиланд
Type D2. (D54) Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в авг...
982 944 $
Пхукет, Таиланд
Роскошная современная вилла с бассейном в гольф-клубе на продажу! Построен в 2010 году -3 этажа -3 спальни и 3 ванные комнаты -500 кв.м земли -Эта частная вилла находится...
914 014 $
Пхукет, Таиланд
Kata Sea View Villas - это развитие современных вилл с бассейном, расположенных на склоне холма в Ката с великолепным видом на Андаманское Море. Каждая трехэтажная вилла...
