Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Вилла Wilawan - это красивая тропическая вилла в роскошном стиле. Проект расположен на одном из лучших тропических островов Пхукета. В нескольких минутах от пляжей Най Янг и Най Тон, закрытых местными ресторанами. гипермаркеты, поле для гольфа, пристань для яхт и международный аэропорт Пхукета. Вилла спроектирована с частным бассейном, и выполнена в современным стиле. Гостиная и кухня прекрасно сочетаются с тропической атмосферой. Планировка виллы на 3 спальни. Хозяйская спальня закрытого типа с бассейном и джакузи. Другие спальни выходят на частные сады, с видом на небо и на горы из гостиной.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (372 625 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
372 326 $
Пхукет, Таиланд
Просторные апартаменты в Лагуне 2 спальни, гостиная и укомплектованная кухня. Апартаменты выполнены в современном стиле. На территории комплекса два бассейна - на крыше и...
372 326 $
Пхукет, Таиланд
Просторные апартаменты площадью 114 м2 искусно декорированы профессиональными дизайнерами, и сочетают в себе лаконичный современный дизайн с максимальным комфортом. Апарт...
384 241 $
Пхукет, Таиланд
Роскошные виллы сочетают неповторимый дизайн и высокое качество строительства. В отделке интерьера уделено пристальное внимание мельчайшим деталям. Использованы экологиче...
387 220 $
Пхукет, Таиланд
В свое время было невозможно купить недвижимость в самом престижном районе Пхукета - Лагуне по цене, доступной для большинства покупателей. Теперь, с началом строительств...
387 220 $
Пхукет, Таиланд
Этот уютный дом расположен в комплексе в пяти минутах езды от пляжа Най-Харн и в нескольких минутах езды на машине от смотровой площадки, откуда можно наблюдать потрясающ...
354 455 $
Пхукет, Таиланд
2 Bedroom Zen Villa Описание проекта Villoft Zen Living - комплекс, состоящий из квартир в стиле лофт и вилл. Он располагается недалеко от пляжа Банг Тао в окружении роск...
