Квартира 78 м² в Мадриде, Испания

322 886 $

4 139 $ /м²

4OV59

Квартира 78м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 238029£ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 238029£ аренда фото- #2

Квартира 78м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 238029£ аренда фото- #3

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в районе Сьюдад Линеаль, Пуэбло Нуэво, Мадрид, Испания.

Хаспи представляет изысканный и светлый квартиру снаружи, расположенный перед Парком Арриага в лучшем районе Пуэбло-Нуэво, хорошо связанный с торговыми центрами и развлекательными зонами. Всего в 50 метрах от станции метро «Ла Альмудена», 4 остановки от Гойи и в нескольких минутах ходьбы от центра Мадрида. Дом характеризуется светом, непрерывным видом на прекрасный лесистый парк, который окружает всю его террасу, и простором всех его комнат; благодаря великолепным качествам, приведенным в порядок с помощью выбранного дизайна и особого внимания к деталям престижным студием по ремонту Trazo. Это квартира на первом этаже без лифта, что снижает коммунальные платежи. В квартире также есть удобства, такие как кондиционер, отопление и фабулезная мебель известных дизайнеров, чтобы жить в ней или в качестве ИНВЕСТИЦИИ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

322 886 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (322 886 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).