Квартира 30 м² в Мадриде, Испания

264 150 $

8 805 $ /м²

4OUom

Квартира 30м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 195320£ аренда фото- #1

Квартира 30м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 195320£ аренда фото- #2

Квартира 30м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 195320£ аренда фото- #3

Квартира 30м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 195320£ аренда фото- #4

Квартира 30м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 195320£ аренда фото- #5

Площадь

30 м²

Спальни

Санузлы

Студия в Кортесе

Гильмар с гордостью представляет своим клиентам в центре Мадрида замечательное новое студио, полностью меблированное и готовое стать вашим новым домом.

Это студио - вложение, которое вы не захотите упустить, с выбором высококачественных материалов, гарантирующих прочность и элегантность в каждом уголке. С первого шага вам очаруют внимание к деталям и современный дизайн.

Особенности:

Американская кухня: наслаждайтесь комфортом открытой и современной кухни, идеально вписывающейся в пространство, идеально для того, чтобы делить кулинарные моменты с друзьями и семьей.

Полностью меблированное: забудьте о хлопотах с обустройством вашего нового дома. Это студио предоставляется в полностью меблированном и оборудованном состоянии, что означает, что вы можете заселяться прямо сейчас и начать наслаждаться жизнью в центральном Мадриде без лишних хлопот.

Кроме всех этих преимуществ, это студио расположено в непревзойденном месте в самом сердце Мадрида. Вы будете окружены широким спектром услуг, ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Наслаждайтесь городской жизнью на полную катушку, имея все необходимое в шаговой доступности.

Это студио представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет надежное вложение и исключительное место для жизни. Не упустите эту возможность и свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы запланировать просмотр и открыть для себя все, что предлагает это студио.

Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр, не стесняйтесь связаться с нами. Это студио не будет доступно надолго! Гильмар здесь, чтобы помочь вам осуществить свои мечты о жизни в центре Мадрида.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

264 150 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (264 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).