Квартира 73 м² в Мадриде, Испания

298 448 $

4 088 $ /м²

4OUWp

Квартира 73м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220681£ аренда фото- #1

Квартира 73м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220681£ аренда фото- #2

Квартира 73м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220681£ аренда фото- #3

Квартира 73м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220681£ аренда фото- #4

Квартира 73м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 220681£ аренда фото- #5

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Мадриде, Испания

Квартира продается без комиссий для покупателя. Эта потрясающая 3-комнатная квартира была отремонтирована в современном стиле и является совершенно новой. Кухня, соединенная с гостиной, обставлена качественной мебелью и включает в себя холодильник, посудомоечную машину, микроволновую печь, духовку, индукционную плиту и вытяжку. Столешница из Silestone добавляет элегантности. Белые лакированные окна с двойным остеклением обеспечивают тихую и комфортную атмосферу. Белые лакированные деревянные двери придают интерьеру современный стиль. Ванная комната оборудована душевой кабиной со шторкой, обеспечивающей комфорт и функциональность. Кроме того, во всех спальнях есть встроенные шкафы, которые идеально оформлены и распределены так, чтобы максимально увеличить пространство. Дом в идеальном состоянии, с гладкой краской, создающей ощущение света и простора. Для большего комфорта имеется сушильная терраса, на которой расположена стиральная машина. Отопление работает по ночному тарифу. Расположение отличное, хорошее транспортное сообщение. Станция метро Valdeacederas (линия 1) находится всего в 10 минутах ходьбы. Здесь также проходят несколько автобусных линий ЕМТ: 11, 44, 49 и 177. В окрестностях вы найдете супермаркеты и красивые зеленые зоны. Не упустите шанс увидеть наш виртуальный тур в конце рекламы! Мы приглашаем вас изучить каждую деталь этого замечательного объекта недвижимости. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

298 448 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (298 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).