Квартира 85 м² в Мадриде, Испания

386 954 $

4 552 $ /м²

4OVor

Квартира 85м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 283878£ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 283878£ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 283878£ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 283878£ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 283878£ аренда фото- #5

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Мадриде, Испания

Grupo Inmobilia предлагает на продажу совершенно новую квартиру в престижном районе Bellas Vistas, расположенном в 5 минутах ходьбы от метро Guzmán el Bueno в Мадриде. Ниже приведены основные характеристики квартиры: Поверхность: Площадь этажа составляет 85 квадратных метров. Естественное освещение: В квартире много естественного света благодаря большим окнам. Распределение: В состав комнат входят просторная гостиная с кухней, две спальни со встроенными шкафами и ванная комната. Кроме того, упоминается внутренний двор. Здание: Дом расположен в здании, построенном в 1957 году, и указано, что оно хорошо обслуживается и имеет ITE (техническая инспекция зданий) в порядке. Расходы: Подчеркивается, что расходы на коммунальные услуги и МБИ невелики. Расположение: Отмечается, что это идеальный дом для семьи благодаря его просторности, естественному освещению и расположению. Кроме того, подчеркивается, что это отличная возможность для инвестиций в одном из самых прибыльных и востребованных районов Мадрида. Транспорт: Месторасположение очень удобно, так как находится рядом с несколькими станциями метро, включая Guzmán el Bueno, Estrecho и Francos Rodríguez. Также упоминается наличие нескольких автобусных линий. Услуги: В объявлении подчеркивается близость ко всем видам услуг, а также к медицинским и образовательным центрам. В целом, эта новая квартира в Bellas Vistas, Мадрид, представляется привлекательной возможностью как для семьи, так и для

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

386 954 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (386 954 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).