Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Эти роскошные трехэтажные резиденции расположены на берегу пляжа Бангтао, площадью 291 кв.м. На первом этаже две спальни соединены с садом. Наверху гостиная, столовая и кухня выходят на террасу. На крыше частный бассейн окружен шезлонгами и душем на открытом воздухе. Описание проекта Пляжный отель Dusit Thani расположен на одном из самых любимых пляжей - Бангтао. Отель состоит из 5 смежных двухэтажных корпусов. Интерьеры номеров выдержаны в теплой цветовой гамме, гармонично дополнены произведениями современного искусства и обставлены мебелью из натурального дерева. Из удобств: кондиционер, телевизор с кабельными каналами, а также принадлежности для приготовления чая или кофе. Отель состоит из 5 смежных двухэтажных корпусов. Имеет свой песчаный пляж. Инфраструктура На территории отеля Dusit Thani есть собственный ресторан, ресепшен, два общих приватных бассейна с шезлонгами, бар, прогулочные дорожки. Гости могут бесплатно посещать тренажерный зал, а также дополнительные платные занятия как тайский бокс, иога тай-чи, пилатес и прочеее. Для детей работает детский клуб, в котором можно просто поиграть и провести время, либо записаться на ежедневные занятия такие как лепка, рисование, папье-маше, куринарная школа, танцы, бокс и многое другое. От отеля по всей территории лагуны курсирует бесплатный шатл-бас. Отдыхая в отеле вы можете не брать транспорт в аренду - на шатле вы можете добраться до пляжа, до ресторанов, магазинов, главного здания. Это особенно удобно для семей с маленькими детьми. В ресторане можно заказать выездное обслуживание на вилле или барбекю. Что поблизости Отель расположен на первой линии пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. В 5 минутах езды от отеля расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут. Для кого подходит Великолепный выбор для взрослых и пожилых гостей, желающих полноценного отдыха, и любителей омолаживающих процедур. Специальные программы для молодоженов делают отель привлекательным местом для романтического отпуска или оригинальной свадебной церемонии..
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 718 663 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 697 813 $
Пхукет, Таиланд
Офф-план вилла в проекте Виста Дель Мар Описание проекта Vista Del Mar - это уникальный эксклюзивный комплекс вилл на Пхукете с прекрасным видом на море и частными бассей...
1 638 240 $
Пхукет, Таиланд
Курорт Andara расположен на пляже Камала, представляющем собой участок пляжа протяженностью 3 км на западном побережье острова Пхукет. Пляж примыкает к Андаманскому морю,...
1 575 332 $
Пхукет, Таиланд
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года....
1 562 000 $
Пхукет, Таиланд
Это уникальный объект близко к морю и при этом хорошего качества. Светлая, современная вилла на три спальни. Пляж: Пляж Ката Ной пользуется огромной популярностью у турис...
1 932 826 $
Пхукет, Таиланд
MontAzure - уникальный курорт и жилой комплекс, расположенный на склоне холма в 100 метрах от нетронутого пляжа Камала. Несколько малоэтажных зданий, размещенные вокруг д...
1 429 738 $
Пхукет, Таиланд
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года....
