Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Офф-план вилла в проекте Виста Дель Мар Описание проекта Vista Del Mar - это уникальный эксклюзивный комплекс вилл на Пхукете с прекрасным видом на море и частными бассейнами. В превосходном месте, окруженном девственным тропическим лесом, на холмистых склонах с видом на пляж Найтон. Проектный участок находится на высоте 30-70 метров над уровнем моря, откуда открывается великолепный вид на море, горы и закат с каждой виллы. Виллы построены в двух этажах площадью от 300 до 650 кв.м. Двух и четырех-спальные. На верхнем этаже столовая, кухня, гостиная, спальня. На нижнем этаже 2 или 3 спальни, все с ванными комнатами. Бассейн 12 × 4. Большая терраса у бассейна с барбекю. Крытая парковка на 2 машины. Инфраструктура Комплекс находится под круглосуточной охраной. Что поблизости Комплекс вилл расположен в 2 минутах езды от пляжа Найтон - одного из самых красивых и спокойных пляжей Пхукета. Изящно изогнутый залив, мягкий белый песок и идеальная температура воды будут в вашем распоряжении 24 часа в сутки. Вы только представьте себе, как это удобно, ведь вам больше не придется тратить драгоценное время на дорогу до моря. Желание искупаться будет тут же реализовано. Океан станет вашим верным товарищем на протяжении всего отдыха, открывая перед вами весь свой потанциал! Вся туристическая инфраструктура, как массаж, магазины, рынок, кафе, рестораны и бары располагается вдоль первой береговой линии, до любой из этих локаций вы доберетесь максимум за 10 минут пешком. Комплекс удобно расположен всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Пхукета и в 15 минутах от 4 гольф клубов с мировым именем. На расстоянии 10-15 минут на машине находятся 4 крупных супермаркета: Makro, Tesco Lotus, Villa Market и Porto de Phuket. А также всемирно известный курорт Laguna Phuket. Кому подходит Проект идеально подойдет вам, если вы предпочитаете размеренный пляжный отдых и чистейшее море ночным тусовкам и шумным толпам туристов. Прекрасный отдых для семей с детьми.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 697 813 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 718 663 $
Пхукет, Таиланд
Эти роскошные трехэтажные резиденции расположены на берегу пляжа Бангтао, площадью 291 кв.м. На первом этаже две спальни соединены с садом. Наверху гостиная, столовая и к...
1 638 240 $
Пхукет, Таиланд
Курорт Andara расположен на пляже Камала, представляющем собой участок пляжа протяженностью 3 км на западном побережье острова Пхукет. Пляж примыкает к Андаманскому морю,...
1 575 332 $
Пхукет, Таиланд
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года....
1 562 000 $
Пхукет, Таиланд
Это уникальный объект близко к морю и при этом хорошего качества. Светлая, современная вилла на три спальни. Пляж: Пляж Ката Ной пользуется огромной популярностью у турис...
1 932 826 $
Пхукет, Таиланд
MontAzure - уникальный курорт и жилой комплекс, расположенный на склоне холма в 100 метрах от нетронутого пляжа Камала. Несколько малоэтажных зданий, размещенные вокруг д...
1 429 738 $
Пхукет, Таиланд
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года....
