Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Мадриде, Испания

230 137 $

3 595 $ /м²

4OUdR
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира на продажу в Мадриде, Испания

ЛИФТ МОЖЕТ БЫТЬ УСТАНОВЛЕН. Grupo Inmobilia предлагает к продаже в районе Хорталеза и в районе Пинар дель Рей великолепный 2-комнатный дом, расположенный на улице Лопес де Омньос, между Авеню Вирхен дель Кармен и Сан Луис и в нескольких метрах от главных дорог Артуро Сория, станции Хорталеза и Гран-Виа де Хорталеза. Обладая множеством парков и зеленых зон, в том числе парками Манотерас Велез Рубио, Клары Евгении и Альфредо Краус, данное здание было построено в 1961 году, имеет 5 этажей и 2 соседей на этаже, а также оборудовано классическим гладкоокрашенным фасадом с террасами, хорошим входом и отдельными отопительными услугами.

Данный дом находится на третьем этаже, полностью внешней стороны (в регистрационных документах указан как четвертый этаж, но первый этаж считается как первый), очень светлый (весь день естественное освещение), с перекрестной вентиляцией и общей застройкой площадью 60 квадратных метров плюс терраса (примерно 8 метров) и небольшой балкон в гостиной, которые распределены в следующих комнатах: прихожая, кухня с выходом на открытую террасу на южную сторону, гостиная из двух комнат с небольшим балконом (также была добавлена терраса), ванная комната с душем и естественной вентиляцией, а также две спальни (помимо этого оригинально было три). Дом готов к заселению и не имеет несущих стен, что позволяет изменить его планировку в соответствии с потребностями покупателя.

Данный дом идеально подходит как первое место проживания для пары, которая ищет тихий район с широким выбором магазинов и образовательных учреждений и превосходную транспортную доступность, с тремя станциями метро поблизости (Хорталеза L4, Парк Санта-Мария L4 и Пинар дель Рей L8), а также несколькими автобусными маршрутами в окрестностях (9, 72, 107, 125, 172, N2), а также частных дорог с доступом к M-11, M-40 и M-30.

Не стесняйтесь обращаться к нашим консультантам, чтобы организовать просмотр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

230 137 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 137 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать виллу в Испании 100000€
Снять виллу в Мадриде, Испания 116 888 $
6
8

1499

СКАЗОЧНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ ВИЛЛА КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА 5 ГОСТИНЫХ 3, 000 М2 МРАМОРНЫЕ ДЫМОХОДЫ СОВРЕМЕННАЯ МЕБЕЛЬ БОЛЬШИЕ ОКНА 5 БОЛЬШИХ СПАЛЕН С...

Купить квартиру в Испании 294000€
Продажа квартиры в Мадриде, Испания 343 651 $
3
2

90

Квартира расположена на 3-м этаже в доме с лифтом. Состоит из 3-х спален: одна двуспальная, в которой также есть ванная комната,...