Квартира 26 м² в Мадриде, Испания

181 590 $

6 984 $ /м²

4OUqP

Квартира 26м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 134412£ аренда фото- #1

Квартира 26м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 134412£ аренда фото- #2

Квартира 26м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 134412£ аренда фото- #3

Квартира 26м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 134412£ аренда фото- #4

Квартира 26м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 134412£ аренда фото- #5

Площадь

26 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в районе Эмбахадорес

"Добро пожаловать в GILMAR ARGANZUELA/EMBAJADORES, мы предлагаем вам эту уютную квартиру, готовую к проживанию в районе Rastro.

Площадь составляет 26 м2 и включает в себя гостиную с кухонным уголком, 1 спальню и ванную комнату.

Недавно отремонтированная и светлая квартира.

Удобное транспортное сообщение, рядом с метро Pta. de Toledo и Latina (линия 5), а также с хорошим выездом на M-30.

Расположена в районе Растра в центральном районе. Благодаря своему расположению между станцией Pta. de Toledo и Латина, это идеальное место для занятий культурой и досугом, а также отдыха на природе, например, в Мадрид-Рио.

Также необходимо отметить отличное транспортное сообщение этого дома, с прямым доступом в любую часть Мадрида и Испании через центральную станцию Аточа, и быстрый доступ к M-30, что великолепно для передвижения по городу и избежания трафика в центре.

В районе много различных услуг - медицинские центры, школы, фитнес-центры, а также разнообразные магазины и рынки.

Наша компания имеет более 30 офисов в Мадриде, Марбелье, Эстепоне, Пуэрто-Банус, Севилье, Кадисе, Хересе и Канарах. Наши офисы находятся на улице Гойя, 47. Более чем за 38 лет мы доказали нашу профессиональность и превосходное обслуживание клиентов.

Gilmar предлагает более 4 000 домов для продажи - вторичное жилье, новые квартиры, шале, виллы, загородные усадьбы... Посетите наш веб-сайт и найдите наилучшие варианты реальных инвестиций у лучших профессионалов в области недвижимости.

Город Мадрид:

- Аргансуэла (Акасиас, Делисиас, Легаспи, Палос де Могер, Чопера, Империал).
- Центр (Лавапиеса).

Позвоните нам, и мы поможем вам найти дом вашей мечты. Лучшие варианты инвестиций, чтобы сделать ваше богатство прибыльным."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

181 590 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).