Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Удивительный вид на море из этого четырехэтажного дома на продажу в Ао Йон, Пхукет. Наслаждайтесь 280-градусным панорамным видом на пляж Ао Йон, острова Рача и остров Пхи-Пхи. Со всех этажей в этом красивом доме открывается вид на море с пляжем Ао Йон на юго-западе, откуда открывается вид на закат и острова. На первом этаже есть парковка и кладовая, а на первом этаже находится жилая площадь, включая гостиную, столовую, кухню и ванную комнату. На втором этаже находятся две гостевые спальни с одной общей ванной комнатой, а на потрясающем верхнем этаже находится главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и балконом. В главной спальне есть ванная комната с джакузи и душем, гардеробная, сейф, мини-бар и кофеварка. Во всех комнатах есть встроенные деревянные полки, а полы в доме деревянные. Жилая площадь открытого плана с двухуровневой гостиной с высокими потолками и выходом на балкон, который обеспечивает много естественного света. Существует также одна кладовая в гостиной. Красиво оформленная кухня оснащена большим холодильником, морозильной камерой, микроволновой печью, газовой плитой и посудомоечной машиной. В этой комнате также много деревянных шкафов и прилавков. В задней части гостиной есть помещение для горничной, прачечная и тайская кухня. Зрелые сады с системой орошения окружают дом. Это управляемый размер и в хорошем состоянии. Электричество оплачивается непосредственно PEA, государственное водоснабжение с резервом имущества. Удобства поместья включают клуб с большим общим бассейном. Плата за общую площадь составляет 4 524 бат в месяц и оплачивается за 6 месяцев вперед. Право собственности через тайскую компанию, которую покупатель может принять. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации об этом особенном доме. Рядом, поблизости: • Рядом с пляжем Ао Йон и яхт-клубом с причалом для лодок. • Отель Шри Панва всего в 5 минутах ходьбы • Менее 10 минут до города Пхукет
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 072 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 072 302 $
Пхукет, Таиланд
Начинается новая фаза строительства вилл Ботаника, окруженная впечатляющей зеленой природой, расположена в центре эксклюзивного района Бангтао. Поблизости находятся 5* от...
1 039 538 $
Пхукет, Таиланд
Концепция комплекса заключается в разработке недорогих вилл для небольшого сообщества предпринимателей, инвесторов, пар и молодых семей, которые ищут роскошную жизнь, пол...
1 019 358 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс расположен всего в 200 метрах от знаменитого пляжа Банг Тао, 6-километрового пляжа с белым песком и ослепительными закатами над тропическим океаном. Проект...
1 012 730 $
Пхукет, Таиланд
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года....
1 131 876 $
Пхукет, Таиланд
Эта великолепная двухэтажная вилла расположена в тихом ухоженном саду, полном тропических растений и водоемов, всего в паре минут от пляжа Най Харн. Высочайшее качество о...
1 010 943 $
Пхукет, Таиланд
Один из самых удачных инвестиционных проектов на Пхукете. Дизайнерские виллы с идеальным расположением, на одном из красивейших пляжей мира - Бангтао. Новый проект готов...
