Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Концепция комплекса заключается в разработке недорогих вилл для небольшого сообщества предпринимателей, инвесторов, пар и молодых семей, которые ищут роскошную жизнь, получая при этом очень хорошую отдачу от своих инвестиций. Виллы спроектированы на основе наиболее востребованных типов жилья: 1-комнатная вилла с возможностью размещения 2 пар или семьи, с собственным бассейном и уединением с природой - виллы построены вокруг леса. Виллы достаточно просторные, тщательно спроектированы, чтобы главная спальня была на верхнем этаже и гостиная внизу, которая может быть легко преобразована во вторую спальню, оснащенную душем на открытом воздухе и туалетом. Отдельная раковина и ванна разделяют влажную и сухую зоны. Стеклянные окна пропускают естественный свет и приближают вас к морю, песку и солнцу, а балконы и удобный доступ к бассейну обещают хорошее времяпровождение на солнце для вас и вашего близкого человека. Материалы были хорошо подобраны дизайнерами, которые делают виллы комфортными и изысканными. Данный проект который состоит из вилл с бассейнами привлекают больше гостей, чем проекты типа кондо, Мебель долговечна и качественна, требует минимального ухода. Akra Collection Layan 2 — это проект дома и виллы, расположенный в Чонгтале, Пхукет, завершение которого запланировано на январь 2024 года. Он состоит из 14 квартир и был разработан Akra Development, которая также стоит за Akra Collection Layan. Снова с Akra Collection Layan 2, качественным проектом, запущенным после успеха первого Akra Collection Layan. Проект остается той же концепцией, которая направлена на строительство роскошных вилл с частным бассейном для инвесторов и жителей, ищущих жилье в развивающемся районе Пхукета. Пхукет известен как райский остров, а Лаян — востребованный район с идеальным спокойствием и уединением. Проект находится в 4 минутах от пляжей Лаян и Банана и в 8 минутах от пляжа Най Тон. Akra Collection Layan 2 расположен на холме Лаян, плодородном районе с различными растениями и пышной природой, а также с безупречным видом на море и пляж Лаян. Проект ограничен 14 жилыми единицами, полностью меблированными как внутри, так и снаружи. Архитектура виллы уникально гламурна, что делает проект лучшим вариантом для вашего частного проживания. Типы вилл - 3 спальни - 4 спальни Жилая площадь каждой единицы начинается от 362 квадратных метров.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 039 538 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 019 358 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс расположен всего в 200 метрах от знаменитого пляжа Банг Тао, 6-километрового пляжа с белым песком и ослепительными закатами над тропическим океаном. Проект...
1 012 730 $
Пхукет, Таиланд
Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года....
1 010 943 $
Пхукет, Таиланд
Один из самых удачных инвестиционных проектов на Пхукете. Дизайнерские виллы с идеальным расположением, на одном из красивейших пляжей мира - Бангтао. Новый проект готов...
1 072 302 $
Пхукет, Таиланд
Удивительный вид на море из этого четырехэтажного дома на продажу в Ао Йон, Пхукет. Наслаждайтесь 280-градусным панорамным видом на пляж Ао Йон, острова Рача и остров Пхи...
1 072 302 $
Пхукет, Таиланд
Начинается новая фаза строительства вилл Ботаника, окруженная впечатляющей зеленой природой, расположена в центре эксклюзивного района Бангтао. Поблизости находятся 5* от...
997 837 $
Пхукет, Таиланд
Type B (B34) Описание объекта Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в авгус...
