Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

231 438 $

3 045 $ /м²

4OTTk
Поделиться:

Площадь

76 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу в Касаресе, Малага, Андалусия, Испания.

ТЕРРАСЫ ДЕ ЛА БАЙЯКАСАРЕС КОСТА ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С ДВУМЯ ТЕРРАСАМИ * Красивая и действительно большая квартира * В идеальном состоянии. * Большая передняя терраса площадью 27 кв.м. с доступом к частному парковочному месту. * Английская задняя патио-терраса площадью 22 кв.м. с местом для хранения. * Предустановка центрального кондиционирования * Мраморные полы, встроенные шкафы. * Действительно солнечное и светлое помещение. * Тихий и жилой район недалеко от ресторанов и пляжа. Всего в 15 минутах ходьбы. * Красивая урбанизация в хорошем состоянии с прекрасными садами и бассейном. Квартира на первом этаже, Касарес Плайя, Коста-дель-Соль. 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадь 83 кв.м, терраса 14 кв.м. Расположение: рядом с гольфом, рядом с морем, рядом с городом, рядом с учебными заведениями, урбанизация. Ориентация: юго-восток. Состояние: отличное. Бассейн: общий. Контроль климата: кондиционер, предустановленный кондиционер, горячий и холодный кондиционер. Виды: море. Особенности: встроенные шкафы, частная терраса, мраморные полы, двойные стеклопакеты, оптическое волокно. Мебель: полностью меблирована. Кухня: полностью оборудована. Безопасность: закрытый комплекс. Парковка: частная. Коммунальные услуги: электричество, питьевая вода. Категория: перепродажа. Свойства недвижимости: встроенные шкафы, частная терраса, ванная комната, мраморные полы, двойные стеклопакеты, оптическое волокно.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

231 438 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (231 438 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...