Главная Страны Купить Снять

Квартира 135 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

232 605 $

1 723 $ /м²

4OTOx
Поделиться:

Площадь

135 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу в Касарес, Малага, Андалусия, Испания

Красивая и действительно большая квартира * В безукоризненном состоянии. * Большая передняя терраса площадью 27 кв.м. с доступом к частному парковочному месту. * Английская задняя терраса площадью 22 кв.м. с зоной хранения. * Предварительная установка центрального кондиционирования воздуха * Мраморные полы, встроенные шкафы-купе. * Действительно солнечное и светлое имущество. * Тихий и жилой район недалеко от ресторанов и пляжа. Всего 15 минут пешком. * Красивая ухоженная урбанизация с прекрасными садами и бассейном. Квартира на первом этаже, Касарес Плая, Коста дель Соль. 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадь 83 кв.м., терраса 14 кв.м. Расположение: близко к гольфу, близко к морю, близко к городу, близко к школам, урбанизация. Ориентация: Юго-Восток. Состояние: отличное. Бассейн: общественный. Контроль климата: кондиционирование воздуха, предварительная установка кондиционирования воздуха, горячее кондиционирование воздуха, холодное кондиционирование воздуха. Виды: Море. Особенности: Встроенные шкафы-купе, Частная терраса, Мраморные полы, Двойные стеклопакеты, Оптический волокно. Мебель: полностью меблирована. Кухня: полностью оборудована. Безопасность: Закрытый комплекс. Парковка: частная. Коммунальные услуги: Электричество, Питьевая вода. Категория: Вторичная продажа. Возможности недвижимости: Встроенные шкафы-купе, Частная терраса, Ванная комната, Мраморные полы, Двойные стеклопакеты, Оптическое волокно.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

232 605 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (232 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 022 053 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 563 891 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...