Главная Страны Купить Снять

Квартира 135 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

ID 4OTOx
Поделиться
VK
Площадь
135 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Касарес, Малага, Андалусия, Испания

Красивая и действительно большая квартира * В безукоризненном состоянии. * Большая передняя терраса площадью 27 кв.м. с доступом к частному парковочному месту. * Английская задняя терраса площадью 22 кв.м. с зоной хранения. * Предварительная установка центрального кондиционирования воздуха * Мраморные полы, встроенные шкафы-купе. * Действительно солнечное и светлое имущество. * Тихий и жилой район недалеко от ресторанов и пляжа. Всего 15 минут пешком. * Красивая ухоженная урбанизация с прекрасными садами и бассейном. Квартира на первом этаже, Касарес Плая, Коста дель Соль. 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадь 83 кв.м., терраса 14 кв.м. Расположение: близко к гольфу, близко к морю, близко к городу, близко к школам, урбанизация. Ориентация: Юго-Восток. Состояние: отличное. Бассейн: общественный. Контроль климата: кондиционирование воздуха, предварительная установка кондиционирования воздуха, горячее кондиционирование воздуха, холодное кондиционирование воздуха. Виды: Море. Особенности: Встроенные шкафы-купе, Частная терраса, Мраморные полы, Двойные стеклопакеты, Оптический волокно. Мебель: полностью меблирована. Кухня: полностью оборудована. Безопасность: Закрытый комплекс. Парковка: частная. Коммунальные услуги: Электричество, Питьевая вода. Категория: Вторичная продажа. Возможности недвижимости: Встроенные шкафы-купе, Частная терраса, Ванная комната, Мраморные полы, Двойные стеклопакеты, Оптическое волокно.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
219 403 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Ланцо-де’Интельви, Италия