Главная Страны Купить Снять

Квартира 92 м² в Сирмионе, Италия

922 984 $

10 032 $ /м²

4Oc6R
Поделиться:

Площадь

92 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа квартиры, Via Benaco, 4, в Сирмионе, Италия

Un'occasione straordinaria ti attende nella rinomata penisola di Sirmione: questo attico unico nel suo genere è una vera gemma immobiliare. Goditi una vista panoramica incomparabile sul lago di Garda da ogni angolo di questo spettacolare appartamento, grazie al suo ampio terrazzo che abbraccia tutta la proprietà. Центральное расположение резиденции просто не может не радовать. Внутренние помещения этой резиденции полностью отреставрированы и обставлены с элегантностью, преобразованы в современный и изысканный стиль. Внутренние светлые и уютные помещения украшены отделкой высокого качества. Le camere da letto, i bagni moderni e le cucine completamente attrezzate creano un ambiente raffinato e funzionale. La vista panoramica sul lago può essere apprezzata sia dall'interno dell'appartamento che dal terrazzo. Il terrazzo, un vero gioiello di questa proprietà, предлагает uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e per socializzare. Вы можете наслаждаться кофе с утра, вдыхая воздух озера, или устраивать романтические посиделки на трамвайных остановках с необычным сценарием. Расположение в центре города позволяет добраться до основных достопримечательностей Сирмионе, таких как замок Скалигеро и риноматные термы Сирмионе. Рестораны высокого качества, кафе и модные бутики находятся на небольшом расстоянии от вашей резиденции. Не упускайте возможность обладать уникальным жильем.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

922 984 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сирмионе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сирмионе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (922 984 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сирмионе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...