Главная Страны Купить Снять

Квартира 300 м² в Бергамо, Италия

993 460 $

3 311 $ /м²

4OUfz
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Квартира на продажу, по адресу Виа Джузеппе Гарибальди, 25, в Бергамо, Италия.

Компания Coldwell Banker эксклюзивно предлагает прекрасную представительскую квартиру. Это великолепное апартаменты площадью 300 кв.м., которые необходимо отремонтировать, идеально подходят для тех, кто ищет роскошное, просторное и центрально расположенное решение для проживания. Собственность находится в роскошном здании начала 1900-х годов, которое отлично сохранено и имеет хорошо ухоженные общие пространства. Хорошим примером является общий сад, очень большой и ухоженный.
Состав квартиры следующий: вход доступен через лифт, просторная комната, ранее используемая как кухня, ведет к большому центральному коридору. Отсюда можно прямо попасть в большую и светлую гостиную, которая также имеет милый балкон. Через коридор можно также попасть в 4 спальни с соответствующими ванными комнатами.
Недвижимость дополняется парковочным местом во дворе здания. Отопление центральное с термостатами и теплозарядками. Собственность пользуется новой системой центрального отопления.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

993 460 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бергамо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бергамо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (993 460 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бергамо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...