Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Саутбери, США

ID 4OTeC
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-х комнатная квартира на продажу в Эстепоне, Малага, Андалусия, Испания.

Новый жилой комплекс находится в 400 метрах от пляжа Арройо Вакерос в Estepona. Кроме пляжа и водных видов спорта, это благоприятный район для игры в гольф, так как в 4 километрах расположено несколько гольф-клубов, таких как Finca Cortesín Golf Club, Doña Julia Golf, Estepona Golf и Valle Romano. Резиденция находится очень близко к торговым центрам, гавани Эстепоны, супермаркетам, ресторанам, больнице, центру здоровья и любому другому сервису, который может понадобиться. Всего в 5 минутах от города Эстепона и очень хорошо связан с дорогой через Autovia del Mediterráneo, комплекс находится очень близко к другим важным туристическим местам, таким как 20 минут от порта, 30 от исторического центра Марбельи и менее часа от Международного аэропорта Малаги.Доступны современные квартиры с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Во всех квартирах южная или юго-западная ориентация и вид на море в большом числе из них. Они предлагают пространство для жизни с открытой планировкой, объединяющее кухню, столовую и гостиную в большое пространство с выходом на террасу. В главной спальне есть собственная ванная комната, а в некоторых моделях прямой выход на террасу.Все объекты включают полностью оборудованную кухню с бытовыми приборами, установку системы кондиционирования воздуха центрального типа (горячий / холодный), парковочное место и кладовую.Жилой комплекс предлагает несколько общих зон, таких как большие сады с системой автоматического полива, пешеходный доступ и освещенные внутренние дороги, общий бассейн и внутренний тренажерный зал с раздевалкой.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
281 359 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (281 359 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 2 спальнями в Саутбери, США