Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Кремоне, Италия

ID 4OTgN
Поделиться
VK
Площадь
48 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира с одной спальней в продаже в Бенальмадене, Малага, Андалусия, Испания.

Инвестиционная возможность в известном городском поселении "Торреон-дель-Мар", расположенном перед морем между гостиницей Sunset Beach и казино Торрекебрада!! Отлично подходит для аренды на отдых!! Красивая угловая квартира на первом этаже, меблированная и в отличном состоянии, расположена в комплексе перед морем и рядом со всеми услугами. Распределена следующим образом: прихожая, гостиная с выходом на террасу, оборудованная кухня с открытым доступом к гостиной, большая спальня со встроенным шкафом, полная ванная комната с внешним окном. Недвижимость в отличном состоянии с мраморными полами, окнами с жалюзи и горячим и холодным кондиционированием. Большое гаражное место и кладовая включены в стоимость. Очень хорошо ухоженное сообщество с бассейном. Площадь 42,62м2. Гараж 14,90м2. Кладовая 2,38м2. Общественные работы 97,60€ в месяц. Мусор 161,76€ в год. IBI 367,95€ в год. Год постройки 2005. Расстояния: Пляж через дорогу. Бары и рестораны: расположены рядом с жилым комплексом. Супермаркет "Supercor" в 120 метрах. Медицинский центр в 180 метрах. Остановка автобуса в 200 метрах. Аэропорт Малага в 12 км.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
216 079 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 1 спальней в Кремоне, Италия