Квартира 88 м² в Барселоне, Испания

924 003 $

10 500 $ /м²

4OWyQ

Квартира 88м² в Испании, Барселона. Стоимостью 795000€ аренда фото- #1

Квартира 88м² в Испании, Барселона. Стоимостью 795000€ аренда фото- #2

Квартира 88м² в Испании, Барселона. Стоимостью 795000€ аренда фото- #3

Квартира 88м² в Испании, Барселона. Стоимостью 795000€ аренда фото- #4

Квартира 88м² в Испании, Барселона. Стоимостью 795000€ аренда фото- #5

Площадь

88 м²

Спальни

Санузлы

Продажа роскошной квартиры с 2 спальнями в Барселоне, Испания

Центральная и роскошная квартира с высококачественной отделкой Berkshire Hathaway HomeServices LARVIA, консалтинговая компания, специализирующаяся на коммерциализации эксклюзивной недвижимости в лучших районах Барселоны, предлагает вам эту роскошную и просторную 88-метровую квартиру. Впечатляющая квартира в самом центре Барселоны, на улице Лайетана, рядом с эмблематическим рынком Ла Бокерия, рядом с Кафедральным собором Барселоны, в окружении всех видов магазинов и услуг, а также торгового центра Corte Inglés и площади Каталонии. Находясь в одном из самых востребованных районов города, эта квартира является идеальным вариантом для инвестиций, так как предложение домов с подобными характеристиками очень ограничено, и находится в очень важном деловом районе Барселоны. Площадь дома составляет 88 квадратных метров, он полностью отремонтирован с отделкой отличного качества и хорошего вкуса. Квартира состоит из двух спален, каждая с полноценной ванной комнатой, просторной гостиной с полностью оборудованной встроенной кухней. Berkshire Hathaway homeservices Larvia, имеет больше домов на ферме, с площадью от 63 до 130 метров. Для получения любой информации, не стесняйтесь обращаться к нашей команде.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

924 003 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (924 003 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).