Квартира 350 м² в Барселоне, Испания

896 683 $

2 561 $ /м²

4OUep

Квартира 350м² в Испании, Барселона. Стоимостью 666927£ аренда фото- #1

Квартира 350м² в Испании, Барселона. Стоимостью 666927£ аренда фото- #2

Квартира 350м² в Испании, Барселона. Стоимостью 666927£ аренда фото- #3

Квартира 350м² в Испании, Барселона. Стоимостью 666927£ аренда фото- #4

Квартира 350м² в Испании, Барселона. Стоимостью 666927£ аренда фото- #5

Площадь

350 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Барселоне, Испания

ВПЕЧАТЛЯЮЩИЙ ЛОФТ площадью 350 м2 с БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ + КРЫТЫМ БАССЕЙНОМ. Широкие просторные помещения с дизайном высокого качества. Высокие потолки. В большой гостиной установлен красивый камин в современном стиле и есть выход к бассейну, кухня + зона для воды, 3 большие спальни (одна из них предназначена для множественного использования), 2 ванные комнаты и 1 туалет. Дом имеет выход на красивую частную террасу на верхнем этаже. Уникальное предложение в этом районе.Мебель не включена. Цена за объект не включает налоги, сборы нотариуса и регистрацию. (ссылка: 0014-00452)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

896 683 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (896 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).