Квартира 145 м² в Барселоне, Испания

807 626 $

5 569 $ /м²

4OWMW

Квартира 145м² в Испании, Барселона. Стоимостью 695000€ аренда фото- #1

Квартира 145м² в Испании, Барселона. Стоимостью 695000€ аренда фото- #2

Квартира 145м² в Испании, Барселона. Стоимостью 695000€ аренда фото- #3

Квартира 145м² в Испании, Барселона. Стоимостью 695000€ аренда фото- #4

Квартира 145м² в Испании, Барселона. Стоимостью 695000€ аренда фото- #5

Площадь

145 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 3 спальнями в Барселоне, Испания

В самом эмблематичном районе старого города Барселоны, рядом с Пасео дель Борн, Пасео Льюис Компанис и Парком Сьютаделла, мы находим эту прекрасную отремонтированную квартиру, расположенную в историческом здании 1800 года в хорошем состоянии и без лифта, на четвертом этаже настоящей квартиры на четвертом этаже. Площадь квартиры составляет 145 м2, она была отремонтирована и в настоящее время состоит из просторной дневной комнаты площадью 49 м2, с полностью оборудованной современной кухней, открытой для гостиной-столовой и двумя большими окнами с невероятным видом на церковь Санта-Мария-дель-Мар, известную как Морской собор. Кроме того, вилла состоит из трех спален с двуспальными кроватями, все три выходят на улицу и имеют встроенные шкафы, очень большую ванную комнату, еще одну ванную комнату и комнату, используемую в качестве кладовой или помещения для хранения воды. Угловое здание является большим преимуществом этой квартиры, так как она ориентирована на три ветра, поэтому в ней много естественного света и хорошая вентиляция во всех комнатах. На крыше дома есть общая терраса. Прекрасная возможность приобрести красивый дом в одном из самых востребованных районов Эль Борн, самом очаровательном квартале города, где дружелюбно сосуществуют история и современность.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

807 626 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (807 626 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).