Квартира 350 м² в Барселоне, Испания

900 531 $

2 572 $ /м²

4OUWn

Квартира 350м² в Испании, Барселона. Стоимостью 666369£ аренда фото- #1

Квартира 350м² в Испании, Барселона. Стоимостью 666369£ аренда фото- #2

Квартира 350м² в Испании, Барселона. Стоимостью 666369£ аренда фото- #3

Квартира 350м² в Испании, Барселона. Стоимостью 666369£ аренда фото- #4

Квартира 350м² в Испании, Барселона. Стоимостью 666369£ аренда фото- #5

Площадь

350 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Барселоне, Испания

Впечатляющий лофт площадью 350 м2 с БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ + КРЫТЫЙ БАССЕЙН. Широкие пространства дизайна и высокого качества. Высокие потолки. Большая гостиная с красивым камином в современном стиле и выходом к бассейну, кухня + водная зона, 3 большие спальни (одна из них многофункциональная), 2 ванные комнаты и 1 туалет. Дом имеет выход на красивую частную террасу на верхнем этаже. Уникальный в этом районе. Мебель не включена. Рекомендуемая розничная цена не включает налоги, нотариальные сборы и регистрацию (код: 0014-00452).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

900 531 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (900 531 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).