Квартира 119 м² в Барселоне, Испания

936 363 $

7 868 $ /м²

4OWvT

Квартира 119м² в Испании, Барселона. Стоимостью 795000€ аренда фото- #1

Квартира 119м² в Испании, Барселона. Стоимостью 795000€ аренда фото- #2

Квартира 119м² в Испании, Барселона. Стоимостью 795000€ аренда фото- #3

Квартира 119м² в Испании, Барселона. Стоимостью 795000€ аренда фото- #4

Квартира 119м² в Испании, Барселона. Стоимостью 795000€ аренда фото- #5

Площадь

119 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира класса люкс в Барселоне, Испания

Coldwell Banker Anteris представляет уникальный проект в тщательно отреставрированном классическом особняке, расположенном в престижном районе Барселоны Дрета-де-л'Эшампле. Это оригинальное поместье 1931 года постройки, расположенное всего в 10 минутах ходьбы от Пасео-де-Грасиа и на Пасео-де-Сант-Жоан, отличается классической архитектурой и историческими деталями, которые придают недвижимости особый характер и шарм.~~В квартирах, выходящих на юг, просторные гостиные с большими окнами и представительными арками, из которых открывается прекрасный вид на тихий двор в районе Эшампле. Кроме того, в доме установлена система возобновляемых источников энергии и аэротермальная энергия SAMSUNG. В деревянных столярных изделиях использованы стеклопакеты CLIMALIT Silence, а раковины и мебель - марки FIORA. Кухни оснащены островами BULTHAUP, столешницами Silestone и техникой SMEG, что подчеркивает их функциональность и стиль. Паркетные полы "елочкой" из натурального лакированного дуба дополнены высокими потолками. ~~Сочетая исторический шарм с современными удобствами, это здание окружено широким спектром возможностей для отдыха, включая рестораны, кафе и бары. Кроме того, оно предлагает отличную связь с общественным транспортом, таким как метро, автобус и трамвай. Если вы ищете дом, сочетающий в себе элегантность, комфорт и исключительное местоположение, это, несомненно, идеальный выбор.~~Для получения дополнительной информации о доступных единицах, пожалуйста, обратитесь к "СПИСКУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

936 363 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (936 363 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).